Huiswaardemeter

Woningwaarde Landsteinerhof 22

2871KV Schoonhoven

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.111
+10,2%
[ € 312.498 – € 397.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.004[ € 326.804 – € 361.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.577[ € 348.046 – € 384.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Landsteinerhof 22 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.111 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.866Sinds september +0,8%
+€ 32.90212 maanden +10,2%
+€ 20.41912 mnd vs. NL +6,3%
Landsteinerhof 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.111 voor Landsteinerhof 22 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landsteinerhof 22 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.577. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.111.

Verwachte verkoopprijs Landsteinerhof 22
€ 366.577[ € 348.046 – € 384.682 ]
Verkoper houdt over€ 361.295−€ 5.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.059+€ 9.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landsteinerhof 22 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Verwachte vraagprijs Landsteinerhof 22
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 344.004[ € 326.804 – € 361.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landsteinerhof 22 adviseren wij in een bod van € 366.577, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.004 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.111+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.577+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.906+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landsteinerhof 22 zal in bij een vraagprijs van € 344.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landsteinerhof 22 in Schoonhoven bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 355.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landsteinerhof 22

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.111
Verwachte verkoopprijs€ 366.577
Verwachte vraagprijs€ 344.004
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavelaan 24, 2871KK Schoonhoven
Boerhaavelaan 24
1974 · 109 m²
€ 461.855
Straatbeeld van Huygensplein 22, 2871XS Schoonhoven
Huygensplein 22
1969 · 113 m²
€ 318.120
Straatbeeld van Beneluxlaan 48, 2871HH Schoonhoven
Beneluxlaan 48
1967 · 117 m²
€ 407.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.111 is Landsteinerhof 22 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-West. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Landsteinerhof 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landsteinerhof 22 in Schoonhoven.

Wat is Landsteinerhof 22 in Schoonhoven waard?
Landsteinerhof 22 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.111 (bandbreedte € 312.498 – € 397.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landsteinerhof 22 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Landsteinerhof 22 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 344.004 (bandbreedte € 326.804 – € 361.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Landsteinerhof 22 in Schoonhoven?
Voor Landsteinerhof 22 adviseren wij een bod van € 366.577 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landsteinerhof 22 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Landsteinerhof 22 in Schoonhoven bedragen € 1.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landsteinerhof 22 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landsteinerhof 22 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 32.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landsteinerhof 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Landsteinerhof 22 ligt rond € 355.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landsteinerhof 22?
Huishoudens in de buurt van Landsteinerhof 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.