Huiswaardemeter

Woningwaarde Zernikelaan 13

2871LP Schoonhoven

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.285
+10,2%
[ € 451.691 – € 574.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.235[ € 503.500 – € 556.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Zernikelaan 13 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.285 (€ 4.797 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.142Sinds september +0,8%
+€ 47.55812 maanden +10,2%
+€ 29.51512 mnd vs. NL +6,3%
Zernikelaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.285 voor Zernikelaan 13 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zernikelaan 13 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.235. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.285.

Verwachte verkoopprijs Zernikelaan 13
€ 528.235[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verkoper houdt over€ 521.174−€ 7.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.950+€ 12.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zernikelaan 13 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Verwachte vraagprijs Zernikelaan 13
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.673[ € 4.439 – € 4.907 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zernikelaan 13 adviseren wij in een bod van € 528.235, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.285+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.235+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.647+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zernikelaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zernikelaan 13 in Schoonhoven bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 513.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zernikelaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.285
Verwachte verkoopprijs€ 528.235
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavelaan 24, 2871KK Schoonhoven
Boerhaavelaan 24
1974 · 109 m²
€ 461.855
Straatbeeld van Huygensplein 22, 2871XS Schoonhoven
Huygensplein 22
1969 · 113 m²
€ 318.120
Straatbeeld van Newtonstraat 4, 2871PM Schoonhoven
Newtonstraat 4
1985 · 148 m²
€ 688.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.285 ligt Zernikelaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhoven-West. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zernikelaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zernikelaan 13 in Schoonhoven.

Wat is Zernikelaan 13 in Schoonhoven waard?
Zernikelaan 13 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.285 (bandbreedte € 451.691 – € 574.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zernikelaan 13 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Zernikelaan 13 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Zernikelaan 13 in Schoonhoven?
Voor Zernikelaan 13 adviseren wij een bod van € 528.235 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zernikelaan 13 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zernikelaan 13 in Schoonhoven bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zernikelaan 13 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zernikelaan 13 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 47.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zernikelaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Zernikelaan 13 ligt rond € 513.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zernikelaan 13?
Huishoudens in de buurt van Zernikelaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.