Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lekdijk-West 77, 2871MN Schoonhoven

Woningwaarde Lekdijk-West 77

2871MN Schoonhoven

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.270
+9,2%
[ € 691.918 – € 880.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.786[ € 729.397 – € 806.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.199[ € 764.408 – € 844.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Lekdijk-West 77 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 786.270 (€ 6.002 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.345Sinds mei +0,8%
+€ 66.47312 maanden +9,2%
+€ 35.94912 mnd vs. NL +5,0%
Lekdijk-West 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.270 voor Lekdijk-West 77 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lekdijk-West 77 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.199. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 786.270.

Verwachte verkoopprijs Lekdijk-West 77
€ 805.199[ € 764.408 – € 844.871 ]
Verkoper houdt over€ 795.092−€ 10.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.453+€ 18.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lekdijk-West 77 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.861 per m².

Verwachte vraagprijs Lekdijk-West 77
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 767.786[ € 729.397 – € 806.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.861[ € 5.568 – € 6.154 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 517.176[ € 240.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lekdijk-West 77 adviseren wij in een bod van € 805.199, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 767.786 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.270+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.199+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.459+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lekdijk-West 77 zal in bij een vraagprijs van € 767.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lekdijk-West 77 in Schoonhoven bedragen € 3.915 per maand bij een woningwaarde van € 786.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 393.000€ 1.179.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.845
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.384.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lekdijk-West 77

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.270
Verwachte verkoopprijs€ 805.199
Verwachte vraagprijs€ 767.786
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtVlist, Bovenberg en Lekdijk→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlist, Bovenberg en Lekdijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (6%)
C (15%)
D (19%)
E (13%)
F (6%)
G (19%)

Wonen in Vlist, Bovenberg en Lekdijk

Vlist, Bovenberg en Lekdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotterdamseweg 31, 2871GC Schoonhoven
Rotterdamseweg 31
1964 · 120 m²
€ 420.032
Straatbeeld van Beneluxlaan 48, 2871HH Schoonhoven
Beneluxlaan 48
1967 · 117 m²
€ 403.329
Straatbeeld van Huygensplein 22, 2871XS Schoonhoven
Huygensplein 22
1969 · 113 m²
€ 314.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 786.270 ligt Lekdijk-West 77 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vlist, Bovenberg en Lekdijk. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lekdijk-West 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lekdijk-West 77 in Schoonhoven.

Wat is Lekdijk-West 77 in Schoonhoven waard?
Lekdijk-West 77 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.270 (bandbreedte € 691.918 – € 880.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlist, Bovenberg en Lekdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lekdijk-West 77 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Lekdijk-West 77 in Schoonhoven is in juni 2026 € 767.786 (bandbreedte € 729.397 – € 806.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Lekdijk-West 77 in Schoonhoven?
Voor Lekdijk-West 77 adviseren wij een bod van € 805.199 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lekdijk-West 77 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lekdijk-West 77 in Schoonhoven bedragen € 4.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.845 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lekdijk-West 77 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lekdijk-West 77 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 66.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lekdijk-West 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlist, Bovenberg en Lekdijk is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Lekdijk-West 77 ligt rond € 786.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lekdijk-West 77?
Huishoudens in de buurt van Lekdijk-West 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlist, Bovenberg en Lekdijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.