Huiswaardemeter

Woningwaarde Lekdijk-West 93

2871MN Schoonhoven

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 3.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.789
+10,2%
[ € 427.494 – € 544.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.686[ € 448.102 – € 495.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.314[ € 474.988 – € 524.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Lekdijk-West 93 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.789 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.920Sinds september +0,8%
+€ 45.01012 maanden +10,2%
+€ 27.93412 mnd vs. NL +6,3%
Lekdijk-West 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.789 voor Lekdijk-West 93 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lekdijk-West 93 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.314. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.789.

Verwachte verkoopprijs Lekdijk-West 93
€ 500.314[ € 474.988 – € 524.986 ]
Verkoper houdt over€ 493.561−€ 6.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.470+€ 12.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lekdijk-West 93 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Lekdijk-West 93
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 471.686[ € 448.102 – € 495.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lekdijk-West 93 adviseren wij in een bod van € 500.314, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.686 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.789+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.314+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.330+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lekdijk-West 93 zal in bij een vraagprijs van € 471.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lekdijk-West 93 in Schoonhoven bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 485.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lekdijk-West 93

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.789
Verwachte verkoopprijs€ 500.314
Verwachte vraagprijs€ 471.686
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtVlist, Bovenberg en Lekdijk→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlist, Bovenberg en Lekdijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (6%)
C (17%)
D (19%)
E (13%)
F (6%)
G (17%)

Wonen in Vlist, Bovenberg en Lekdijk

Vlist, Bovenberg en Lekdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lekdijk-West 57, 2871ML Schoonhoven
Lekdijk-West 57
1890 · 116 m²
€ 417.352
Straatbeeld van Carmelietenstraat 10, 2871BH Schoonhoven
Carmelietenstraat 10
1909 · 79 m²
€ 369.168
Straatbeeld van Nassaukade 23, 2871AR Schoonhoven
Nassaukade 23
1906 · 167 m²
€ 733.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.789 is Lekdijk-West 93 een van de meer betaalbare woningen in Vlist, Bovenberg en Lekdijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lekdijk-West 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lekdijk-West 93 in Schoonhoven.

Wat is Lekdijk-West 93 in Schoonhoven waard?
Lekdijk-West 93 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.789 (bandbreedte € 427.494 – € 544.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlist, Bovenberg en Lekdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lekdijk-West 93 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Lekdijk-West 93 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 471.686 (bandbreedte € 448.102 – € 495.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Lekdijk-West 93 in Schoonhoven?
Voor Lekdijk-West 93 adviseren wij een bod van € 500.314 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lekdijk-West 93 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lekdijk-West 93 in Schoonhoven bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lekdijk-West 93 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lekdijk-West 93 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 45.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lekdijk-West 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlist, Bovenberg en Lekdijk is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Lekdijk-West 93 ligt rond € 485.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lekdijk-West 93?
Huishoudens in de buurt van Lekdijk-West 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlist, Bovenberg en Lekdijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.