Huiswaardemeter

Woningwaarde Opweg 6

2871NA Schoonhoven

Te koop
296 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 1.499Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.796
+9,5%
[ € 390.540 – € 497.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.350[ € 437.632 – € 483.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Opweg 6 in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 443.796 (€ 1.499 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.581Sinds juli +0,8%
+€ 38.47212 maanden +9,5%
+€ 24.15612 mnd vs. NL +6,0%
Opweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.796 voor Opweg 6 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Opweg 6 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.350. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 443.796.

Verwachte verkoopprijs Opweg 6
€ 453.350[ € 437.632 – € 483.698 ]
Verkoper houdt over€ 447.113−€ 6.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.567+€ 11.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.113

Wat is de vraagprijs?

Opweg 6 in Schoonhoven staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.470 per m².

Vraagprijs Opweg 6
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.470[ € 1.396 – € 1.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 536.194[ € 369.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Opweg 6 adviseren wij in een bod van € 453.350, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.796+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.350+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.018+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Opweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Opweg 6 in Schoonhoven bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 443.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Opweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte1.990 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.796
Verwachte verkoopprijs€ 453.350
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaukade 23, 2871AR Schoonhoven
Nassaukade 23
1906 · 167 m²
€ 733.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Opweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.796 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Opweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Opweg 6 in Schoonhoven.

Wat is Opweg 6 in Schoonhoven waard?
Opweg 6 in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.796 (bandbreedte € 390.540 – € 497.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Opweg 6 in Schoonhoven?
Opweg 6 in Schoonhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Opweg 6 in Schoonhoven?
Voor Opweg 6 adviseren wij een bod van € 453.350 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Opweg 6 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Opweg 6 in Schoonhoven bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Opweg 6 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Opweg 6 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 38.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Opweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Opweg 6 ligt rond € 443.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Opweg 6?
Huishoudens in de buurt van Opweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.