Huiswaardemeter

Woningwaarde Cellebroedersstraat 4

2871PS Schoonhoven

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 990.116
+10,2%
[ € 871.302 – € 1.108.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 968.719[ € 920.283 – € 1.017.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.011.985[ € 960.775 – € 1.061.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 990.116 (€ 4.902 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.990Sinds september +0,8%
+€ 91.73812 maanden +10,2%
+€ 56.93412 mnd vs. NL +6,3%
Cellebroedersstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 990.116 voor Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.011.985. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 990.116.

Verwachte verkoopprijs Cellebroedersstraat 4
€ 1.011.985[ € 960.775 – € 1.061.910 ]
Verkoper houdt over€ 999.603−€ 12.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.034.375+€ 22.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.011.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 999.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 968.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.796 per m².

Verwachte vraagprijs Cellebroedersstraat 4
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 968.719[ € 920.283 – € 1.017.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.796[ € 4.556 – € 5.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cellebroedersstraat 4 adviseren wij in een bod van € 1.011.985, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 968.719 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 990.116+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.011.985+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.062.584+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cellebroedersstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 968.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven bedragen € 5.010 per maand bij een woningwaarde van € 990.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.190.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.842
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.743.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cellebroedersstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 990.116
Verwachte verkoopprijs€ 1.011.985
Verwachte vraagprijs€ 968.719
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 104 m²
€ 456.287
Straatbeeld van Lopikersingel 15, 2871AP Schoonhoven
Lopikersingel 15
2004 · 369 m²
€ 1.323.859
Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cellebroedersstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 990.116 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cellebroedersstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven.

Wat is Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven waard?
Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 990.116 (bandbreedte € 871.302 – € 1.108.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 968.719 (bandbreedte € 920.283 – € 1.017.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven?
Voor Cellebroedersstraat 4 adviseren wij een bod van € 1.011.985 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven bedragen € 5.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 990.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.842 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cellebroedersstraat 4 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 91.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cellebroedersstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Cellebroedersstraat 4 ligt rond € 990.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cellebroedersstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Cellebroedersstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.