Huiswaardemeter

Woningwaarde Walnootstraat 5

2871RX Schoonhoven

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.194
+10,2%
[ € 470.971 – € 599.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.618[ € 493.637 – € 545.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.236[ € 523.255 – € 578.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Walnootstraat 5 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.194 (€ 4.695 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.319Sinds september +0,8%
+€ 49.58712 maanden +10,2%
+€ 30.77412 mnd vs. NL +6,3%
Walnootstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.194 voor Walnootstraat 5 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walnootstraat 5 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.236. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.194.

Verwachte verkoopprijs Walnootstraat 5
€ 551.236[ € 523.255 – € 578.335 ]
Verkoper houdt over€ 543.922−€ 7.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.411+€ 13.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walnootstraat 5 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.558 per m².

Verwachte vraagprijs Walnootstraat 5
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 519.618[ € 493.637 – € 545.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.558[ € 4.330 – € 4.786 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walnootstraat 5 adviseren wij in een bod van € 551.236, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 519.618 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.194+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.236+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.798+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walnootstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 519.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walnootstraat 5 in Schoonhoven bedragen € 2.733 per maand bij een woningwaarde van € 535.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walnootstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.194
Verwachte verkoopprijs€ 551.236
Verwachte vraagprijs€ 519.618
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walnootstraat 31, 2871RX Schoonhoven
Walnootstraat 31
1992 · 116 m²
€ 582.234
Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Straatbeeld van Vlierstraat 6a, 2871RR Schoonhoven
Vlierstraat 6a
1994 · 64 m²
€ 317.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walnootstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.194 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Willige-Langerak willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Walnootstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walnootstraat 5 in Schoonhoven.

Wat is Walnootstraat 5 in Schoonhoven waard?
Walnootstraat 5 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.194 (bandbreedte € 470.971 – € 599.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walnootstraat 5 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Walnootstraat 5 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 519.618 (bandbreedte € 493.637 – € 545.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Walnootstraat 5 in Schoonhoven?
Voor Walnootstraat 5 adviseren wij een bod van € 551.236 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walnootstraat 5 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Walnootstraat 5 in Schoonhoven bedragen € 2.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walnootstraat 5 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walnootstraat 5 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 49.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walnootstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Walnootstraat 5 ligt rond € 535.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walnootstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Walnootstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.