Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 4

2871TS Schoonhoven

Te koop
140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.972
+9,2%
[ € 629.175 – € 800.769 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.729[ € 696.920 – € 770.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 4 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 714.972 (€ 5.107 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.770Sinds mei +0,8%
+€ 60.44612 maanden +9,2%
+€ 32.69012 mnd vs. NL +5,0%
Stationsstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.972 voor Stationsstraat 4 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 4 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.729. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 714.972.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 4
€ 731.729[ € 696.920 – € 770.280 ]
Verkoper houdt over€ 722.430−€ 9.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.514+€ 16.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.430

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 4 in Schoonhoven staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 4
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 484.368[ € 240.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 4 adviseren wij in een bod van € 731.729, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.972+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.729+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.315+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 4 in Schoonhoven bedragen € 3.567 per maand bij een woningwaarde van € 714.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.972
Verwachte verkoopprijs€ 731.729
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nes 4, 2871BE Schoonhoven
Nes 4
1922 · 107 m²
€ 386.408
Straatbeeld van Populierenlaan 2, 2871AS Schoonhoven
Populierenlaan 2
1920 · 87 m²
€ 801.844
Straatbeeld van Nassaukade 23, 2871AR Schoonhoven
Nassaukade 23
1906 · 167 m²
€ 726.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.972 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 4 in Schoonhoven.

Wat is Stationsstraat 4 in Schoonhoven waard?
Stationsstraat 4 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.972 (bandbreedte € 629.175 – € 800.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 4 in Schoonhoven?
Stationsstraat 4 in Schoonhoven staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 4 in Schoonhoven?
Voor Stationsstraat 4 adviseren wij een bod van € 731.729 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 4 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 4 in Schoonhoven bedragen € 3.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 4 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 4 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 60.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 4 ligt rond € 714.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.