Woningwaarde Spoorsingel 15

2871TT Schoonhoven

225 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 3.848Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 865.884

+10,2%

[ € 761.978 – € 969.790 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 847.410[ € 805.040 – € 889.781 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 884.760[ € 840.462 – € 928.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Spoorsingel 15 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 865.884 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.988Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 80.22712 maanden +10,2%+10,2%

+€ 49.79012 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

Spoorsingel 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.884 voor Spoorsingel 15 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spoorsingel 15 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 884.760. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 865.884.

Verwachte verkoopprijs Spoorsingel 15

€ 884.760[ € 840.462 – € 928.931 ]

Verkoper houdt over€ 873.778−€ 10.982 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 904.605+€ 19.845 kosten koper

Verkoopprijs€ 884.760

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.732

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 873.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spoorsingel 15 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 847.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Spoorsingel 15

Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.

€ 847.410[ € 805.040 – € 889.781 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.766[ € 3.578 – € 3.955 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad

€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spoorsingel 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 884.760, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 847.410 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.884+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 884.760+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 928.998+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spoorsingel 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 847.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spoorsingel 15 in Schoonhoven bedragen € 4.400 per maand bij een woningwaarde van € 865.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.066.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.400/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.234

OZB€ 60

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.400

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.524.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Spoorsingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.065 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.884

Verwachte verkoopprijs€ 884.760

Verwachte vraagprijs€ 847.410

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→

PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.300 kWh/jr)Elektriciteit(2.300 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (360 kWh/jr)Teruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (11%)

C (15%)

D (10%)

E (9%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spoorsingel 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 865.884 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Spoorsingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoorsingel 15 in Schoonhoven.

Wat is Spoorsingel 15 in Schoonhoven waard?

Spoorsingel 15 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.884 (bandbreedte € 761.978 – € 969.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.

Wat is de verwachte vraagprijs van Spoorsingel 15 in Schoonhoven?

De verwachte vraagprijs van Spoorsingel 15 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 847.410 (bandbreedte € 805.040 – € 889.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.

Hoeveel moet ik overbieden op Spoorsingel 15 in Schoonhoven?

Voor Spoorsingel 15 adviseren wij een bod van € 884.760 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Spoorsingel 15 in Schoonhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Spoorsingel 15 in Schoonhoven bedragen € 4.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.234 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Spoorsingel 15 in Schoonhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Spoorsingel 15 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 80.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spoorsingel 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Spoorsingel 15 ligt rond € 865.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Spoorsingel 15?

Huishoudens in de buurt van Spoorsingel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.