Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Lutmastraat 17

2871WK Schoonhoven

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.135
+10,2%
[ € 259.719 – € 330.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.907[ € 271.612 – € 300.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.660[ € 289.267 – € 319.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.135 (€ 3.074 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.382Sinds september +0,8%
+€ 27.34512 maanden +10,2%
+€ 16.97012 mnd vs. NL +6,3%
Jan Lutmastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.135 voor Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.660. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.135.

Verwachte verkoopprijs Jan Lutmastraat 17
€ 304.660[ € 289.267 – € 319.715 ]
Verkoper houdt over€ 300.059−€ 4.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.903+€ 8.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Lutmastraat 17
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 285.907[ € 271.612 – € 300.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.978[ € 2.829 – € 3.127 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Lutmastraat 17 adviseren wij in een bod van € 304.660, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 285.907 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.135+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.660+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.893+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Lutmastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 285.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 295.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Lutmastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.135
Verwachte verkoopprijs€ 304.660
Verwachte vraagprijs€ 285.907
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 2b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 2b
1965 · 95 m²
€ 411.833
Straatbeeld van Gildemeestersstraat 3, 2871GL Schoonhoven
Gildemeestersstraat 3
1961 · 107 m²
€ 427.612
Straatbeeld van Rotterdamseweg 31, 2871GC Schoonhoven
Rotterdamseweg 31
1964 · 120 m²
€ 424.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.135 is Jan Lutmastraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Lutmastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven.

Wat is Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven waard?
Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.135 (bandbreedte € 259.719 – € 330.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 285.907 (bandbreedte € 271.612 – € 300.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven?
Voor Jan Lutmastraat 17 adviseren wij een bod van € 304.660 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven bedragen € 1.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Lutmastraat 17 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 27.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Lutmastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Jan Lutmastraat 17 ligt rond € 295.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Lutmastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Jan Lutmastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.