Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Greupstraat 28

2871WM Schoonhoven

102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.191
+10,2%
[ € 402.328 – € 512.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.923[ € 421.727 – € 466.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.855[ € 447.031 – € 494.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.191 (€ 4.482 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.689Sinds september +0,8%
+€ 42.36012 maanden +10,2%
+€ 26.28912 mnd vs. NL +6,3%
Gerrit Greupstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.191 voor Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.855. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.191.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Greupstraat 28
€ 470.855[ € 447.031 – € 494.086 ]
Verkoper houdt over€ 464.426−€ 6.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.422+€ 11.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Greupstraat 28
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 443.923[ € 421.727 – € 466.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.135 – € 4.570 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Greupstraat 28 adviseren wij in een bod van € 470.855, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 443.923 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.191+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.855+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.398+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Greupstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 443.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 457.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Greupstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.191
Verwachte verkoopprijs€ 470.855
Verwachte vraagprijs€ 443.923
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 121f, 2871DK Schoonhoven
Koestraat 121f
2013 · 66 m²
€ 410.179
Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Straatbeeld van Bergeendstraat 31, 2872AD Schoonhoven
Bergeendstraat 31
2021 · 156 m²
€ 742.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.191 zit Gerrit Greupstraat 28 in het middensegment van Schoonhoven-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerrit Greupstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven.

Wat is Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven waard?
Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.191 (bandbreedte € 402.328 – € 512.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 443.923 (bandbreedte € 421.727 – € 466.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven?
Voor Gerrit Greupstraat 28 adviseren wij een bod van € 470.855 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Greupstraat 28 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 42.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Greupstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Greupstraat 28 ligt rond € 457.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Greupstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Greupstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.