Huiswaardemeter

Woningwaarde Tapuitstraat 49

2872AB Schoonhoven

123 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.249
+10,2%
[ € 516.779 – € 657.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.176[ € 542.617 – € 599.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.077[ € 574.631 – € 635.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Tapuitstraat 49 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.249 (€ 4.774 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.739Sinds september +0,8%
+€ 54.41112 maanden +10,2%
+€ 33.76812 mnd vs. NL +6,3%
Tapuitstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.249 voor Tapuitstraat 49 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tapuitstraat 49 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.077. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 587.249.

Verwachte verkoopprijs Tapuitstraat 49
€ 604.077[ € 574.631 – € 635.119 ]
Verkoper houdt over€ 596.182−€ 7.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.309+€ 14.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tapuitstraat 49 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.644 per m².

Verwachte vraagprijs Tapuitstraat 49
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 571.176[ € 542.617 – € 599.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.644[ € 4.412 – € 4.876 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tapuitstraat 49 adviseren wij in een bod van € 604.077, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 571.176 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.249+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.077+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.281+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tapuitstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 571.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tapuitstraat 49 in Schoonhoven bedragen € 2.993 per maand bij een woningwaarde van € 587.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tapuitstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.249
Verwachte verkoopprijs€ 604.077
Verwachte vraagprijs€ 571.176
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Straatbeeld van Bergeendstraat 31, 2872AD Schoonhoven
Bergeendstraat 31
2021 · 156 m²
€ 742.308
Straatbeeld van Koestraat 121f, 2871DK Schoonhoven
Koestraat 121f
2013 · 66 m²
€ 410.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.249 zit Tapuitstraat 49 in het middensegment van Willige-Langerak — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tapuitstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tapuitstraat 49 in Schoonhoven.

Wat is Tapuitstraat 49 in Schoonhoven waard?
Tapuitstraat 49 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.249 (bandbreedte € 516.779 – € 657.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tapuitstraat 49 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Tapuitstraat 49 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 571.176 (bandbreedte € 542.617 – € 599.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Tapuitstraat 49 in Schoonhoven?
Voor Tapuitstraat 49 adviseren wij een bod van € 604.077 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tapuitstraat 49 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Tapuitstraat 49 in Schoonhoven bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tapuitstraat 49 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tapuitstraat 49 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 54.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tapuitstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Tapuitstraat 49 ligt rond € 587.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tapuitstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Tapuitstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.