Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergeendstraat 36

2872AD Schoonhoven

127 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.698
+10,2%
[ € 523.334 – € 666.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.952[ € 549.054 – € 606.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.929[ € 580.899 – € 642.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergeendstraat 36 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.698 (€ 4.683 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.799Sinds september +0,8%
+€ 55.10112 maanden +10,2%
+€ 34.19612 mnd vs. NL +6,3%
Bergeendstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.698 voor Bergeendstraat 36 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergeendstraat 36 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.929. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.698.

Verwachte verkoopprijs Bergeendstraat 36
€ 611.929[ € 580.899 – € 642.047 ]
Verkoper houdt over€ 603.948−€ 7.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.318+€ 14.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergeendstraat 36 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.551 per m².

Verwachte vraagprijs Bergeendstraat 36
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 577.952[ € 549.054 – € 606.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.551[ € 4.323 – € 4.778 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergeendstraat 36 adviseren wij in een bod van € 611.929, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 577.952 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.698+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.929+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.525+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergeendstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 577.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergeendstraat 36 in Schoonhoven bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 594.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.908
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergeendstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.698
Verwachte verkoopprijs€ 611.929
Verwachte vraagprijs€ 577.952
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Straatbeeld van Bergeendstraat 31, 2872AD Schoonhoven
Bergeendstraat 31
2021 · 156 m²
€ 742.308
Straatbeeld van Havenstraatse Wal 30, 2871ER Schoonhoven
Havenstraatse Wal 30
2024 · 70 m²
€ 506.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.698 zit Bergeendstraat 36 in het middensegment van Willige-Langerak — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergeendstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergeendstraat 36 in Schoonhoven.

Wat is Bergeendstraat 36 in Schoonhoven waard?
Bergeendstraat 36 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.698 (bandbreedte € 523.334 – € 666.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergeendstraat 36 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Bergeendstraat 36 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 577.952 (bandbreedte € 549.054 – € 606.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergeendstraat 36 in Schoonhoven?
Voor Bergeendstraat 36 adviseren wij een bod van € 611.929 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergeendstraat 36 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bergeendstraat 36 in Schoonhoven bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.908 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergeendstraat 36 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergeendstraat 36 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 55.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergeendstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Bergeendstraat 36 ligt rond € 594.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergeendstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Bergeendstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.