Huiswaardemeter

Woningwaarde IJsvogelstraat 16

2872AE Schoonhoven

Te koop
83 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.079
+9,2%
[ € 408.390 – € 519.768 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.475[ € 427.951 – € 472.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.596[ € 453.628 – € 501.379 ]

Wat is mijn huis waard?

IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.079 (€ 5.591 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.745Sinds mei +0,8%
+€ 39.23512 maanden +9,2%
+€ 21.21912 mnd vs. NL +5,0%
IJsvogelstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.079 voor IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.596. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 464.079.

Verwachte verkoopprijs IJsvogelstraat 16
€ 477.596[ € 453.628 – € 501.379 ]
Verkoper houdt over€ 471.092−€ 6.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.298+€ 11.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.092

Wat is de vraagprijs?

IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven staat in te koop voor € 450.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.427 per m².

Vraagprijs IJsvogelstraat 16
Onder gem. in buurt Willige-LangerakBoven gem.
€ 450.475[ € 427.951 – € 472.999 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.427[ € 5.156 – € 5.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willige-Langerak
€ 594.125[ € 449.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor IJsvogelstraat 16 adviseren wij in een bod van € 477.596, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 450.475 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.079+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.596+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.476+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

IJsvogelstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 450.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 464.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.269
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over IJsvogelstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.079
Verwachte verkoopprijs€ 477.596
Vraagprijs€ 450.475
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 631.798
Straatbeeld van Vlierstraat 6a, 2871RR Schoonhoven
Vlierstraat 6a
1994 · 64 m²
€ 314.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.079 is IJsvogelstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Willige-Langerak. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over IJsvogelstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven.

Wat is IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven waard?
IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.079 (bandbreedte € 408.390 – € 519.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de vraagprijs van IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven?
IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven staat in juni 2026 te koop voor € 450.475. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.591.
Hoeveel moet ik overbieden op IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven?
Voor IJsvogelstraat 16 adviseren wij een bod van € 477.596 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.269 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van IJsvogelstraat 16 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 39.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van IJsvogelstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van IJsvogelstraat 16 ligt rond € 464.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van IJsvogelstraat 16?
Huishoudens in de buurt van IJsvogelstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.