Huiswaardemeter

Woningwaarde Fazantstraat 30

2872AK Schoonhoven

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.854
+10,2%
[ € 486.512 – € 619.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.208[ € 510.348 – € 564.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.956[ € 539.948 – € 596.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Fazantstraat 30 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.854 (€ 3.736 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.461Sinds september +0,8%
+€ 51.22412 maanden +10,2%
+€ 31.79012 mnd vs. NL +6,3%
Fazantstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.854 voor Fazantstraat 30 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fazantstraat 30 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.956. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.854.

Verwachte verkoopprijs Fazantstraat 30
€ 568.956[ € 539.948 – € 596.784 ]
Verkoper houdt over€ 561.447−€ 7.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.485+€ 13.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fazantstraat 30 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Verwachte vraagprijs Fazantstraat 30
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 537.208[ € 510.348 – € 564.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fazantstraat 30 adviseren wij in een bod van € 568.956, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 537.208 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.854+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.956+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.404+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fazantstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 537.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fazantstraat 30 in Schoonhoven bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 552.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fazantstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.854
Verwachte verkoopprijs€ 568.956
Verwachte vraagprijs€ 537.208
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergeendstraat 31, 2872AD Schoonhoven
Bergeendstraat 31
2021 · 156 m²
€ 742.308
Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fazantstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.854 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Willige-Langerak willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fazantstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fazantstraat 30 in Schoonhoven.

Wat is Fazantstraat 30 in Schoonhoven waard?
Fazantstraat 30 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.854 (bandbreedte € 486.512 – € 619.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fazantstraat 30 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Fazantstraat 30 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 537.208 (bandbreedte € 510.348 – € 564.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Fazantstraat 30 in Schoonhoven?
Voor Fazantstraat 30 adviseren wij een bod van € 568.956 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fazantstraat 30 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Fazantstraat 30 in Schoonhoven bedragen € 2.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fazantstraat 30 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fazantstraat 30 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 51.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fazantstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Fazantstraat 30 ligt rond € 552.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fazantstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Fazantstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.