Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijsterlaan 20

2872AS Schoonhoven

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.078
+10,2%
[ € 510.469 – € 649.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.463[ € 535.290 – € 591.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.183[ € 566.872 – € 626.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijsterlaan 20 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.078 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.681Sinds september +0,8%
+€ 53.74612 maanden +10,2%
+€ 33.35512 mnd vs. NL +6,3%
Lijsterlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.078 voor Lijsterlaan 20 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijsterlaan 20 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.183. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.078.

Verwachte verkoopprijs Lijsterlaan 20
€ 597.183[ € 566.872 – € 626.543 ]
Verkoper houdt over€ 589.364−€ 7.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.277+€ 14.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijsterlaan 20 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.368 per m².

Verwachte vraagprijs Lijsterlaan 20
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 563.463[ € 535.290 – € 591.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.368[ € 4.150 – € 4.586 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijsterlaan 20 adviseren wij in een bod van € 597.183, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 563.463 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.078+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.183+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.042+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijsterlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 563.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijsterlaan 20 in Schoonhoven bedragen € 2.960 per maand bij een woningwaarde van € 580.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijsterlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.078
Verwachte verkoopprijs€ 597.183
Verwachte vraagprijs€ 563.463
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Straatbeeld van Bergeendstraat 31, 2872AD Schoonhoven
Bergeendstraat 31
2021 · 156 m²
€ 742.308
Straatbeeld van Havenstraatse Wal 30, 2871ER Schoonhoven
Havenstraatse Wal 30
2024 · 70 m²
€ 506.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.078 zit Lijsterlaan 20 in het middensegment van Willige-Langerak — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lijsterlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsterlaan 20 in Schoonhoven.

Wat is Lijsterlaan 20 in Schoonhoven waard?
Lijsterlaan 20 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.078 (bandbreedte € 510.469 – € 649.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijsterlaan 20 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Lijsterlaan 20 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 563.463 (bandbreedte € 535.290 – € 591.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijsterlaan 20 in Schoonhoven?
Voor Lijsterlaan 20 adviseren wij een bod van € 597.183 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijsterlaan 20 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lijsterlaan 20 in Schoonhoven bedragen € 2.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijsterlaan 20 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijsterlaan 20 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 53.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijsterlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Lijsterlaan 20 ligt rond € 580.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijsterlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Lijsterlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.