Huiswaardemeter

Woningwaarde De Mus 5

2872AV Schoonhoven

Te koop
194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 913.867
+9,2%
[ € 804.203 – € 1.023.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 894.085[ € 849.381 – € 938.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.539[ € 886.754 – € 980.096 ]

Wat is mijn huis waard?

De Mus 5 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 913.867 (€ 4.711 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.375Sinds mei +0,8%
+€ 77.26112 maanden +9,2%
+€ 41.78412 mnd vs. NL +5,0%
De Mus 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.867 voor De Mus 5 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Mus 5 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.539. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 913.867.

Verwachte verkoopprijs De Mus 5
€ 933.539[ € 886.754 – € 980.096 ]
Verkoper houdt over€ 922.020−€ 11.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.360+€ 20.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.020

Wat is de vraagprijs?

De Mus 5 in Schoonhoven staat in te koop voor € 894.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Vraagprijs De Mus 5
Onder gem. in buurt Willige-LangerakBoven gem.
€ 894.085[ € 849.381 – € 938.789 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.609[ € 4.378 – € 4.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willige-Langerak
€ 594.125[ € 449.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Mus 5 adviseren wij in een bod van € 933.539, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 894.085 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.867+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.539+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.216+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Mus 5 zal in bij een vraagprijs van € 894.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Mus 5 in Schoonhoven bedragen € 4.543 per maand bij een woningwaarde van € 913.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 457.000€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.469
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.608.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Mus 5

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.867
Verwachte verkoopprijs€ 933.539
Vraagprijs€ 894.085
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 631.798
Straatbeeld van Vlierstraat 6a, 2871RR Schoonhoven
Vlierstraat 6a
1994 · 64 m²
€ 314.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Mus 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 913.867 duidelijk in het hogere segment van Willige-Langerak. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Mus 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Mus 5 in Schoonhoven.

Wat is De Mus 5 in Schoonhoven waard?
De Mus 5 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.867 (bandbreedte € 804.203 – € 1.023.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de vraagprijs van De Mus 5 in Schoonhoven?
De Mus 5 in Schoonhoven staat in juni 2026 te koop voor € 894.085. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.711.
Hoeveel moet ik overbieden op De Mus 5 in Schoonhoven?
Voor De Mus 5 adviseren wij een bod van € 933.539 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Mus 5 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Mus 5 in Schoonhoven bedragen € 4.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.469 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Mus 5 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Mus 5 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 77.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Mus 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van De Mus 5 ligt rond € 913.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Mus 5?
Huishoudens in de buurt van De Mus 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.