Huiswaardemeter

Woningwaarde Korhoenstraat 6

2872AW Schoonhoven

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.140
+10,2%
[ € 564.203 – € 718.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.373[ € 594.104 – € 656.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.305[ € 623.809 – € 689.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Korhoenstraat 6 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.140 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.174Sinds september +0,8%
+€ 59.40412 maanden +10,2%
+€ 36.86712 mnd vs. NL +6,3%
Korhoenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.140 voor Korhoenstraat 6 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korhoenstraat 6 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.305. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.140.

Verwachte verkoopprijs Korhoenstraat 6
€ 657.305[ € 623.809 – € 689.474 ]
Verkoper houdt over€ 648.825−€ 8.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.601+€ 15.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korhoenstraat 6 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.373 per m².

Verwachte vraagprijs Korhoenstraat 6
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 625.373[ € 594.104 – € 656.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.373[ € 4.155 – € 4.592 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korhoenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 657.305, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 625.373 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.140+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.305+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.170+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korhoenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 625.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korhoenstraat 6 in Schoonhoven bedragen € 3.265 per maand bij een woningwaarde van € 641.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.135
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korhoenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.140
Verwachte verkoopprijs€ 657.305
Verwachte vraagprijs€ 625.373
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergeendstraat 31, 2872AD Schoonhoven
Bergeendstraat 31
2021 · 156 m²
€ 742.308
Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.140 ligt Korhoenstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Willige-Langerak. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korhoenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korhoenstraat 6 in Schoonhoven.

Wat is Korhoenstraat 6 in Schoonhoven waard?
Korhoenstraat 6 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.140 (bandbreedte € 564.203 – € 718.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korhoenstraat 6 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Korhoenstraat 6 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 625.373 (bandbreedte € 594.104 – € 656.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Korhoenstraat 6 in Schoonhoven?
Voor Korhoenstraat 6 adviseren wij een bod van € 657.305 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korhoenstraat 6 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Korhoenstraat 6 in Schoonhoven bedragen € 3.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.135 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korhoenstraat 6 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korhoenstraat 6 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 59.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korhoenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Korhoenstraat 6 ligt rond € 641.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korhoenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Korhoenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.