Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrijshof 8

2872BD Schoonhoven

Te koop
223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.348.259
+9,5%
[ € 1.186.468 – € 1.510.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.377.283[ € 1.314.135 – € 1.452.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijshof 8 in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.348.259 (€ 6.046 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.880Sinds juli +0,8%
+€ 116.87812 maanden +9,5%
+€ 73.38512 mnd vs. NL +6,0%
Patrijshof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.348.259 voor Patrijshof 8 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijshof 8 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.377.283. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.348.259.

Verwachte verkoopprijs Patrijshof 8
€ 1.377.283[ € 1.314.135 – € 1.452.465 ]
Verkoper houdt over€ 1.360.883−€ 16.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.406.979+€ 29.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.377.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.360.883

Wat is de vraagprijs?

Patrijshof 8 in Schoonhoven staat in te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.942 per m².

Vraagprijs Patrijshof 8
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.942[ € 5.645 – € 6.239 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 548.145[ € 335.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijshof 8 adviseren wij in een bod van € 1.377.283, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.325.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.348.259+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.377.283+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.446.147+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijshof 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijshof 8 in Schoonhoven bedragen € 6.791 per maand bij een woningwaarde van € 1.348.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.593
OZB€ 93
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 6.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.373.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijshof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.348.259
Verwachte verkoopprijs€ 1.377.283
Vraagprijs€ 1.325.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergeendstraat 31, 2872AD Schoonhoven
Bergeendstraat 31
2021 · 156 m²
€ 742.308
Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijshof 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.348.259 duidelijk in het hogere segment van Willige-Langerak. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Patrijshof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijshof 8 in Schoonhoven.

Wat is Patrijshof 8 in Schoonhoven waard?
Patrijshof 8 in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.348.259 (bandbreedte € 1.186.468 – € 1.510.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de vraagprijs van Patrijshof 8 in Schoonhoven?
Patrijshof 8 in Schoonhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijshof 8 in Schoonhoven?
Voor Patrijshof 8 adviseren wij een bod van € 1.377.283 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijshof 8 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijshof 8 in Schoonhoven bedragen € 6.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.348.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.593 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijshof 8 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijshof 8 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 116.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijshof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Patrijshof 8 ligt rond € 1.348.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijshof 8?
Huishoudens in de buurt van Patrijshof 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.