Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigershof 18

2872BH Schoonhoven

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.036
+10,2%
[ € 711.952 – € 906.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.708[ € 752.123 – € 831.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.744[ € 785.216 – € 867.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigershof 18 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.036 (€ 4.650 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.529Sinds september +0,8%
+€ 74.96012 maanden +10,2%
+€ 46.52112 mnd vs. NL +6,3%
Reigershof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.036 voor Reigershof 18 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigershof 18 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.744. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 809.036.

Verwachte verkoopprijs Reigershof 18
€ 826.744[ € 785.216 – € 867.870 ]
Verkoper houdt over€ 816.400−€ 10.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.429+€ 18.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigershof 18 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.550 per m².

Verwachte vraagprijs Reigershof 18
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 791.708[ € 752.123 – € 831.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.550[ € 4.323 – € 4.778 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigershof 18 adviseren wij in een bod van € 826.744, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 791.708 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.036+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.744+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.081+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigershof 18 zal in bij een vraagprijs van € 791.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigershof 18 in Schoonhoven bedragen € 4.105 per maand bij een woningwaarde van € 809.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.956
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigershof 18

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.036
Verwachte verkoopprijs€ 826.744
Verwachte vraagprijs€ 791.708
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergeendstraat 31, 2872AD Schoonhoven
Bergeendstraat 31
2021 · 156 m²
€ 742.308
Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigershof 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.036 duidelijk in het hogere segment van Willige-Langerak. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reigershof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigershof 18 in Schoonhoven.

Wat is Reigershof 18 in Schoonhoven waard?
Reigershof 18 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.036 (bandbreedte € 711.952 – € 906.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigershof 18 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Reigershof 18 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 791.708 (bandbreedte € 752.123 – € 831.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigershof 18 in Schoonhoven?
Voor Reigershof 18 adviseren wij een bod van € 826.744 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigershof 18 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Reigershof 18 in Schoonhoven bedragen € 4.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.956 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigershof 18 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigershof 18 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 74.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigershof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Reigershof 18 ligt rond € 809.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigershof 18?
Huishoudens in de buurt van Reigershof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.