Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigershof 9

2872BH Schoonhoven

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 784.692
+10,2%
[ € 690.529 – € 878.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 766.273[ € 727.959 – € 804.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 803.554[ € 762.901 – € 843.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigershof 9 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 784.692 (€ 4.727 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.332Sinds september +0,8%
+€ 72.70412 maanden +10,2%
+€ 45.12112 mnd vs. NL +6,3%
Reigershof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.692 voor Reigershof 9 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigershof 9 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 803.554. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 784.692.

Verwachte verkoopprijs Reigershof 9
€ 803.554[ € 762.901 – € 843.207 ]
Verkoper houdt over€ 793.465−€ 10.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 821.775+€ 18.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 803.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 793.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigershof 9 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 766.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.616 per m².

Verwachte vraagprijs Reigershof 9
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 766.273[ € 727.959 – € 804.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.616[ € 4.385 – € 4.847 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigershof 9 adviseren wij in een bod van € 803.554, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 766.273 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.692+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 803.554+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 843.732+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigershof 9 zal in bij een vraagprijs van € 766.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigershof 9 in Schoonhoven bedragen € 3.983 per maand bij een woningwaarde van € 784.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.837
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.381.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigershof 9

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.692
Verwachte verkoopprijs€ 803.554
Verwachte vraagprijs€ 766.273
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergeendstraat 31, 2872AD Schoonhoven
Bergeendstraat 31
2021 · 156 m²
€ 742.308
Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigershof 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.692 duidelijk in het hogere segment van Willige-Langerak. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reigershof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigershof 9 in Schoonhoven.

Wat is Reigershof 9 in Schoonhoven waard?
Reigershof 9 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.692 (bandbreedte € 690.529 – € 878.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigershof 9 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Reigershof 9 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 766.273 (bandbreedte € 727.959 – € 804.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigershof 9 in Schoonhoven?
Voor Reigershof 9 adviseren wij een bod van € 803.554 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigershof 9 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Reigershof 9 in Schoonhoven bedragen € 3.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.837 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigershof 9 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigershof 9 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 72.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigershof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Reigershof 9 ligt rond € 784.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigershof 9?
Huishoudens in de buurt van Reigershof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.