Huiswaardemeter

Woningwaarde De Smaragd 16

2872ZT Schoonhoven

Te koop
298 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.364.938
+10,2%
[ € 1.201.145 – € 1.528.731 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.339.000[ € 1.272.050 – € 1.405.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.394.973[ € 1.329.292 – € 1.469.218 ]

Wat is mijn huis waard?

De Smaragd 16 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.364.938 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.015Sinds september +0,8%
+€ 126.46612 maanden +10,2%
+€ 78.48612 mnd vs. NL +6,3%
De Smaragd 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.364.938 voor De Smaragd 16 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Smaragd 16 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.394.973. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.364.938.

Verwachte verkoopprijs De Smaragd 16
€ 1.394.973[ € 1.329.292 – € 1.469.218 ]
Verkoper houdt over€ 1.378.378−€ 16.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.425.022+€ 30.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.394.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.378.378

Wat is de vraagprijs?

De Smaragd 16 in Schoonhoven staat in te koop voor € 1.339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.493 per m².

Vraagprijs De Smaragd 16
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 1.339.000[ € 1.272.050 – € 1.405.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.493[ € 4.269 – € 4.718 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Smaragd 16 adviseren wij in een bod van € 1.394.973, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.339.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.364.938+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.394.973+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.464.722+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Smaragd 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Smaragd 16 in Schoonhoven bedragen € 6.892 per maand bij een woningwaarde van € 1.364.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.675
OZB€ 94
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 6.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.403.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Smaragd 16

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte298 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.364.938
Verwachte verkoopprijs€ 1.394.973
Vraagprijs€ 1.339.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtZevender→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevender besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (13%)
C (3%)
G (3%)

Wonen in Zevender

Zevender biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergeendstraat 31, 2872AD Schoonhoven
Bergeendstraat 31
2021 · 156 m²
€ 742.308
Straatbeeld van Lopikersingel 15, 2871AP Schoonhoven
Lopikersingel 15
2004 · 369 m²
€ 1.323.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Smaragd 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.364.938 duidelijk in het hogere segment van Zevender. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Smaragd 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Smaragd 16 in Schoonhoven.

Wat is De Smaragd 16 in Schoonhoven waard?
De Smaragd 16 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.364.938 (bandbreedte € 1.201.145 – € 1.528.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevender.
Wat is de vraagprijs van De Smaragd 16 in Schoonhoven?
De Smaragd 16 in Schoonhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 1.339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op De Smaragd 16 in Schoonhoven?
Voor De Smaragd 16 adviseren wij een bod van € 1.394.973 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Smaragd 16 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Smaragd 16 in Schoonhoven bedragen € 6.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.364.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.675 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Smaragd 16 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Smaragd 16 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 126.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Smaragd 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevender is € 803.000. De geschatte marktwaarde van De Smaragd 16 ligt rond € 1.364.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Smaragd 16?
Huishoudens in de buurt van De Smaragd 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevender heeft 20% van de woningen zonnepanelen.