Woningwaarde Hoofdstraat 23

9443PA Schoonloo

267 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1650Bouwjaar

€ 2.506Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 669.226

+7,6%

[ € 588.919 – € 749.533 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 662.444[ € 629.322 – € 695.566 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 676.077[ € 641.908 – € 709.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 23 in Schoonloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 669.226 (€ 2.506 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.582Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 47.47012 maanden +7,6%+7,6%

+€ 21.10412 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Hoofdstraat 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.226 voor Hoofdstraat 23 in Schoonloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 23 in Schoonloo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 676.077. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 669.226.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 23

€ 676.077[ € 641.908 – € 709.477 ]

Verkoper houdt over€ 667.390−€ 8.687 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 691.749+€ 15.672 kosten koper

Verkoopprijs€ 676.077

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.437

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 667.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 23 in Schoonloo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 662.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.481 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 23

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 662.444[ € 629.322 – € 695.566 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.481[ € 2.357 – € 2.605 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 630.492[ € 200.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 23 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 676.077, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 662.444 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.226+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 676.077+2,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 709.881+7,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 23 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 662.444 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 23 in Schoonloo bedragen € 3.342 per maand bij een woningwaarde van € 669.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 335.000€ 1.004.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.342/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.273

OZB€ 16

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.342

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1650

Woonoppervlakte267 m²

Perceeloppervlakte1.430 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.226

Verwachte verkoopprijs€ 676.077

Verwachte vraagprijs€ 662.444

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtSchoonloo→

PlaatsSchoonloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonloo besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.690 kWh/jr)Elektriciteit(3.690 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.030 kWh/jr)Teruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (14%)

C (29%)

D (10%)

E (5%)

F (7%)

G (10%)

Wonen in Schoonloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schoonloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,9 km en een huisarts op 6,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km

Supermarkt6,9 km

Basisschool4,4 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.226 duidelijk in het hogere segment van Schoonloo. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 23 in Schoonloo.

Wat is Hoofdstraat 23 in Schoonloo waard?

Hoofdstraat 23 in Schoonloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.226 (bandbreedte € 588.919 – € 749.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 23 in Schoonloo?

De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 23 in Schoonloo is in juni 2026 € 662.444 (bandbreedte € 629.322 – € 695.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.506.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 23 in Schoonloo?

Voor Hoofdstraat 23 adviseren wij een bod van € 676.077 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 23 in Schoonloo?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 23 in Schoonloo bedragen € 3.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.273 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 23 in Schoonloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 23 in Schoonloo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 47.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonloo is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 23 ligt rond € 669.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 23?

Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).