Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 2c

9443PC Schoonloo

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.107
+8,6%
[ € 352.094 – € 448.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.189[ € 374.480 – € 413.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.114[ € 385.714 – € 426.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 2c in Schoonloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.107 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds september +0,7%
+€ 31.66612 maanden +8,6%
+€ 17.39212 mnd vs. NL +4,7%
Schoolstraat 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.107 voor Schoolstraat 2c in Schoonloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 2c in Schoonloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.114. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.107.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 2c
€ 406.114[ € 385.714 – € 426.315 ]
Verkoper houdt over€ 400.397−€ 5.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.386+€ 10.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 2c in Schoonloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.032 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 2c
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 394.189[ € 374.480 – € 413.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.032[ € 2.881 – € 3.184 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 2c adviseren wij in een bod van € 406.114, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.189 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.107+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.114+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.420+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 2c zal in bij een vraagprijs van € 394.189 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 2c in Schoonloo bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 400.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 2c

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.107
Verwachte verkoopprijs€ 406.114
Verwachte vraagprijs€ 394.189
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtSchoonloo→
PlaatsSchoonloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonloo besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Schoonloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schoonloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,9 km en een huisarts op 6,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,9 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredenheim 2a, 9445XH Vredenheim
Vredenheim 2a
1980 · 167 m²
€ 515.232
Straatbeeld van Papenvoort 7a, 9447TT Papenvoort
Papenvoort 7a
1968 · 107 m²
€ 507.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.107 is Schoolstraat 2c een van de meer betaalbare woningen in Schoonloo. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 2c in Schoonloo.

Wat is Schoolstraat 2c in Schoonloo waard?
Schoolstraat 2c in Schoonloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.107 (bandbreedte € 352.094 – € 448.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 2c in Schoonloo?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 2c in Schoonloo is in oktober 2026 € 394.189 (bandbreedte € 374.480 – € 413.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 2c in Schoonloo?
Voor Schoolstraat 2c adviseren wij een bod van € 406.114 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 2c in Schoonloo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 2c in Schoonloo bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 2c in Schoonloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 2c in Schoonloo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonloo is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 2c ligt rond € 400.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 2c?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).