Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 21

9443PC Schoonloo

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.652
+8,6%
[ € 432.654 – € 550.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.243[ € 460.031 – € 508.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.174[ € 474.292 – € 524.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 21 in Schoonloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.652 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.367Sinds september +0,7%
+€ 38.91112 maanden +8,6%
+€ 21.37112 mnd vs. NL +4,7%
Schoolstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.652 voor Schoolstraat 21 in Schoonloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 21 in Schoonloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.174. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 491.652.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 21
€ 499.174[ € 474.292 – € 524.217 ]
Verkoper houdt over€ 492.433−€ 6.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.307+€ 12.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 21 in Schoonloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.175 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 21
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 484.243[ € 460.031 – € 508.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.175[ € 3.966 – € 4.383 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 21 adviseren wij in een bod van € 499.174, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 484.243 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.652+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.174+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.133+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 484.243 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 21 in Schoonloo bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 491.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.652
Verwachte verkoopprijs€ 499.174
Verwachte vraagprijs€ 484.243
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtSchoonloo→
PlaatsSchoonloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonloo besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Schoonloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schoonloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,9 km en een huisarts op 6,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,9 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westdorperstraat 4, 9443PB Schoonloo
Westdorperstraat 4
1950 · 114 m²
€ 405.829
Straatbeeld van Westdorperstraat 6, 9443PB Schoonloo
Westdorperstraat 6
1955 · 205 m²
€ 519.463
Straatbeeld van Papenvoort 7a, 9447TT Papenvoort
Papenvoort 7a
1968 · 107 m²
€ 507.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.652 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonloo willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 21 in Schoonloo.

Wat is Schoolstraat 21 in Schoonloo waard?
Schoolstraat 21 in Schoonloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.652 (bandbreedte € 432.654 – € 550.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 21 in Schoonloo?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 21 in Schoonloo is in oktober 2026 € 484.243 (bandbreedte € 460.031 – € 508.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 21 in Schoonloo?
Voor Schoolstraat 21 adviseren wij een bod van € 499.174 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 21 in Schoonloo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 21 in Schoonloo bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 21 in Schoonloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 21 in Schoonloo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 38.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonloo is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 21 ligt rond € 491.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).