Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 8

9443PC Schoonloo

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.901
+8,6%
[ € 277.993 – € 353.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.403[ € 294.883 – € 325.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.335[ € 305.204 – € 337.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 8 in Schoonloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.901 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.163Sinds september +0,7%
+€ 25.00212 maanden +8,6%
+€ 13.73212 mnd vs. NL +4,7%
Schoolstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.901 voor Schoolstraat 8 in Schoonloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 8 in Schoonloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.335. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.901.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 8
€ 321.335[ € 305.204 – € 337.330 ]
Verkoper houdt over€ 316.550−€ 4.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.912+€ 8.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 8 in Schoonloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.195 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 8
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 310.403[ € 294.883 – € 325.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.195[ € 3.985 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 8 adviseren wij in een bod van € 321.335, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.403 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.901+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.335+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.402+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 310.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 8 in Schoonloo bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 315.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.901
Verwachte verkoopprijs€ 321.335
Verwachte vraagprijs€ 310.403
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtSchoonloo→
PlaatsSchoonloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonloo besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Schoonloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schoonloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,9 km en een huisarts op 6,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,9 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westdorperstraat 4, 9443PB Schoonloo
Westdorperstraat 4
1950 · 114 m²
€ 405.829
Straatbeeld van Papenvoort 7a, 9447TT Papenvoort
Papenvoort 7a
1968 · 107 m²
€ 507.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.901 is Schoolstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Schoonloo. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 8 in Schoonloo.

Wat is Schoolstraat 8 in Schoonloo waard?
Schoolstraat 8 in Schoonloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.901 (bandbreedte € 277.993 – € 353.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 8 in Schoonloo?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 8 in Schoonloo is in oktober 2026 € 310.403 (bandbreedte € 294.883 – € 325.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 8 in Schoonloo?
Voor Schoolstraat 8 adviseren wij een bod van € 321.335 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 8 in Schoonloo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 8 in Schoonloo bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 8 in Schoonloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 8 in Schoonloo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 25.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonloo is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 8 ligt rond € 315.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).