Huiswaardemeter

Woningwaarde Elperstraat 9a

9443TL Schoonloo

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.773
+8,6%
[ € 236.520 – € 301.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.829[ € 250.638 – € 277.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.809[ € 259.912 – € 287.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Elperstraat 9a in Schoonloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.773 (€ 1.629 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.840Sinds september +0,7%
+€ 21.27212 maanden +8,6%
+€ 11.68412 mnd vs. NL +4,7%
Elperstraat 9a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.773 voor Elperstraat 9a in Schoonloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elperstraat 9a in Schoonloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.809. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 268.773.

Verwachte verkoopprijs Elperstraat 9a
€ 273.809[ € 259.912 – € 287.270 ]
Verkoper houdt over€ 269.547−€ 4.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.435+€ 7.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elperstraat 9a in Schoonloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.599 per m².

Verwachte vraagprijs Elperstraat 9a
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 263.829[ € 250.638 – € 277.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.599[ € 1.519 – € 1.679 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elperstraat 9a adviseren wij in een bod van € 273.809, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 263.829 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.773+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.809+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.499+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elperstraat 9a zal in bij een vraagprijs van € 263.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elperstraat 9a in Schoonloo bedragen € 1.411 per maand bij een woningwaarde van € 268.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elperstraat 9a

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte652 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.773
Verwachte verkoopprijs€ 273.809
Verwachte vraagprijs€ 263.829
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grolloo
PlaatsSchoonloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grolloo besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.170 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grolloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grolloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredenheim 2a, 9445XH Vredenheim
Vredenheim 2a
1980 · 167 m²
€ 515.232
Straatbeeld van Papenvoort 7a, 9447TT Papenvoort
Papenvoort 7a
1968 · 107 m²
€ 507.165
Straatbeeld van Westdorperstraat 6, 9443PB Schoonloo
Westdorperstraat 6
1955 · 205 m²
€ 519.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.773 is Elperstraat 9a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Grolloo. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Elperstraat 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elperstraat 9a in Schoonloo.

Wat is Elperstraat 9a in Schoonloo waard?
Elperstraat 9a in Schoonloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.773 (bandbreedte € 236.520 – € 301.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grolloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elperstraat 9a in Schoonloo?
De verwachte vraagprijs van Elperstraat 9a in Schoonloo is in oktober 2026 € 263.829 (bandbreedte € 250.638 – € 277.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Elperstraat 9a in Schoonloo?
Voor Elperstraat 9a adviseren wij een bod van € 273.809 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elperstraat 9a in Schoonloo?
De geschatte bruto maandlasten van Elperstraat 9a in Schoonloo bedragen € 1.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elperstraat 9a in Schoonloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elperstraat 9a in Schoonloo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 21.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elperstraat 9a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grolloo is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Elperstraat 9a ligt rond € 268.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elperstraat 9a?
Huishoudens in de buurt van Elperstraat 9a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grolloo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.