Woningwaarde Kerklaan 11

7848AB Schoonoord

225 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 3.064Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 689.439

+4,4%

[ € 606.706 – € 772.172 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 682.799[ € 648.659 – € 716.939 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 696.144[ € 660.984 – € 730.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 11 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.439 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.76412 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.16912 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Kerklaan 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.439 voor Kerklaan 11 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 11 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 696.144. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 689.439.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 11

€ 696.144[ € 660.984 – € 730.561 ]

Verkoper houdt over€ 687.236−€ 8.908 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 712.217+€ 16.073 kosten koper

Verkoopprijs€ 696.144

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.658

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 687.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 11 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 682.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 11

Onder gem. in SleenBoven gem.

€ 682.799[ € 648.659 – € 716.939 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.035[ € 2.883 – € 3.186 ]

Gem. vraagprijs in Sleen

€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 696.144, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 682.799 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.439+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 696.144+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 730.951+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 682.799 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 11 in Schoonoord bedragen € 3.551 per maand bij een woningwaarde van € 689.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 889.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.551/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.371

OZB€ 83

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.551

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.345 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.439

Verwachte verkoopprijs€ 696.144

Verwachte vraagprijs€ 682.799

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→

PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (23%)

C (26%)

D (6%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerklaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.439 duidelijk in het hogere segment van Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 11 in Schoonoord.

Wat is Kerklaan 11 in Schoonoord waard?

Kerklaan 11 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.439 (bandbreedte € 606.706 – € 772.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 11 in Schoonoord?

De verwachte vraagprijs van Kerklaan 11 in Schoonoord is in oktober 2026 € 682.799 (bandbreedte € 648.659 – € 716.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 11 in Schoonoord?

Voor Kerklaan 11 adviseren wij een bod van € 696.144 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 11 in Schoonoord?

De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 11 in Schoonoord bedragen € 3.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.371 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 11 in Schoonoord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerklaan 11 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.764) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 11 ligt rond € 689.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 11?

Huishoudens in de buurt van Kerklaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.