Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazekampstraat 12

7848AS Schoonoord

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.450
+4,4%
[ € 337.436 – € 429.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.230[ € 358.369 – € 396.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.772[ € 370.195 – € 409.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazekampstraat 12 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.450 (€ 2.905 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.359Sinds september +0,4%
+€ 15.99812 maanden +4,4%
+€ 1.76212 mnd vs. NL +0,5%
Hazekampstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.450 voor Hazekampstraat 12 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazekampstraat 12 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.772. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.450.

Verwachte verkoopprijs Hazekampstraat 12
€ 389.772[ € 370.195 – € 409.163 ]
Verkoper houdt over€ 384.235−€ 5.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.717+€ 9.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazekampstraat 12 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.858 per m².

Verwachte vraagprijs Hazekampstraat 12
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 377.230[ € 358.369 – € 396.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.858[ € 2.715 – € 3.001 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazekampstraat 12 adviseren wij in een bod van € 389.772, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 377.230 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.450+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.772+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.261+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazekampstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 377.230 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazekampstraat 12 in Schoonoord bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 383.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazekampstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.450
Verwachte verkoopprijs€ 389.772
Verwachte vraagprijs€ 377.230
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naoberserf 1, 7846AR Noord-Sleen
Naoberserf 1
2022 · 173 m²
€ 611.359
Straatbeeld van De Snikke 16, 7847TK 't Haantje
De Snikke 16
2011 · 189 m²
€ 530.549
Straatbeeld van Kampakkers 8, 7846AK Noord-Sleen
Kampakkers 8
1998 · 158 m²
€ 594.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.450 zit Hazekampstraat 12 in het middensegment van Schoonoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hazekampstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazekampstraat 12 in Schoonoord.

Wat is Hazekampstraat 12 in Schoonoord waard?
Hazekampstraat 12 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.450 (bandbreedte € 337.436 – € 429.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazekampstraat 12 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Hazekampstraat 12 in Schoonoord is in oktober 2026 € 377.230 (bandbreedte € 358.369 – € 396.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazekampstraat 12 in Schoonoord?
Voor Hazekampstraat 12 adviseren wij een bod van € 389.772 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazekampstraat 12 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Hazekampstraat 12 in Schoonoord bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazekampstraat 12 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazekampstraat 12 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.998) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazekampstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Hazekampstraat 12 ligt rond € 383.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazekampstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Hazekampstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.