Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Snikke 16, 7847TK 't Haantje

Woningwaarde De Snikke 16

7847TK 't Haantje

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.549
+4,4%
[ € 466.883 – € 594.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.856[ € 496.713 – € 548.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.355[ € 511.118 – € 564.920 ]

Wat is mijn huis waard?

De Snikke 16 in 't Haantje heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.549 (€ 2.807 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,4%
+€ 22.13512 maanden +4,4%
+€ 2.43812 mnd vs. NL +0,5%
De Snikke 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.549 voor De Snikke 16 in 't Haantje. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Snikke 16 in 't Haantje heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.355. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 530.549.

Verwachte verkoopprijs De Snikke 16
€ 538.355[ € 511.118 – € 564.920 ]
Verkoper houdt over€ 531.183−€ 7.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.272+€ 12.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Snikke 16 in 't Haantje heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.766 per m².

Verwachte vraagprijs De Snikke 16
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 522.856[ € 496.713 – € 548.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.766[ € 2.628 – € 2.905 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Snikke 16 adviseren wij in een bod van € 538.355, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 522.856 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.549+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.355+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.273+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Snikke 16 zal in bij een vraagprijs van € 522.856 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Snikke 16 in 't Haantje bedragen € 2.746 per maand bij een woningwaarde van € 530.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594
OZB€ 64
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Snikke 16

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.549
Verwachte verkoopprijs€ 538.355
Verwachte vraagprijs€ 522.856
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

Buurt't Haantje→
Plaats't Haantje→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Haantje besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (15%)
C (33%)
D (23%)
E (3%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in 't Haantje

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Haantje op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 4,9 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauw 16, 7841GR Sleen
Zonnedauw 16
2003 · 204 m²
€ 524.402
Straatbeeld van Naoberserf 1, 7846AR Noord-Sleen
Naoberserf 1
2022 · 173 m²
€ 611.359
Straatbeeld van Kampakkers 8, 7846AK Noord-Sleen
Kampakkers 8
1998 · 158 m²
€ 594.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.549 ligt De Snikke 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Haantje. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Snikke 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Snikke 16 in 't Haantje.

Wat is De Snikke 16 in 't Haantje waard?
De Snikke 16 in 't Haantje heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.549 (bandbreedte € 466.883 – € 594.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Haantje.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Snikke 16 in 't Haantje?
De verwachte vraagprijs van De Snikke 16 in 't Haantje is in oktober 2026 € 522.856 (bandbreedte € 496.713 – € 548.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.807.
Hoeveel moet ik overbieden op De Snikke 16 in 't Haantje?
Voor De Snikke 16 adviseren wij een bod van € 538.355 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Snikke 16 in 't Haantje?
De geschatte bruto maandlasten van De Snikke 16 in 't Haantje bedragen € 2.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Snikke 16 in 't Haantje zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Snikke 16 in 't Haantje is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.135) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Snikke 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Haantje is € 415.000. De geschatte marktwaarde van De Snikke 16 ligt rond € 530.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Snikke 16?
Huishoudens in de buurt van De Snikke 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Haantje heeft 39% van de woningen zonnepanelen.