Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazekampstraat 6

7848AS Schoonoord

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.581
+4,4%
[ € 330.511 – € 420.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.553[ € 351.075 – € 388.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.708[ € 362.660 – € 400.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazekampstraat 6 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.581 (€ 2.803 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.331Sinds september +0,4%
+€ 15.67012 maanden +4,4%
+€ 1.72712 mnd vs. NL +0,5%
Hazekampstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.581 voor Hazekampstraat 6 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazekampstraat 6 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.708. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 375.581.

Verwachte verkoopprijs Hazekampstraat 6
€ 381.708[ € 362.660 – € 400.836 ]
Verkoper houdt over€ 376.259−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.492+€ 9.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazekampstraat 6 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Hazekampstraat 6
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 369.553[ € 351.075 – € 388.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.758[ € 2.620 – € 2.896 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazekampstraat 6 adviseren wij in een bod van € 381.708, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 369.553 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.581+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.708+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.793+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazekampstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 369.553 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazekampstraat 6 in Schoonoord bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 375.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazekampstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.581
Verwachte verkoopprijs€ 381.708
Verwachte vraagprijs€ 369.553
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naoberserf 1, 7846AR Noord-Sleen
Naoberserf 1
2022 · 173 m²
€ 611.359
Straatbeeld van De Snikke 16, 7847TK 't Haantje
De Snikke 16
2011 · 189 m²
€ 530.549
Straatbeeld van Kampakkers 8, 7846AK Noord-Sleen
Kampakkers 8
1998 · 158 m²
€ 594.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.581 zit Hazekampstraat 6 in het middensegment van Schoonoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hazekampstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazekampstraat 6 in Schoonoord.

Wat is Hazekampstraat 6 in Schoonoord waard?
Hazekampstraat 6 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.581 (bandbreedte € 330.511 – € 420.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazekampstraat 6 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Hazekampstraat 6 in Schoonoord is in oktober 2026 € 369.553 (bandbreedte € 351.075 – € 388.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazekampstraat 6 in Schoonoord?
Voor Hazekampstraat 6 adviseren wij een bod van € 381.708 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazekampstraat 6 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Hazekampstraat 6 in Schoonoord bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazekampstraat 6 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazekampstraat 6 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.670) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazekampstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Hazekampstraat 6 ligt rond € 375.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazekampstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hazekampstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.