Huiswaardemeter

Woningwaarde Brammertstraat 8

7848BD Schoonoord

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.449
+4,4%
[ € 211.595 – € 269.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.876[ € 224.082 – € 247.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.111[ € 232.821 – € 257.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Brammertstraat 8 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.449 (€ 2.505 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 852Sinds september +0,4%
+€ 10.03212 maanden +4,4%
+€ 1.10512 mnd vs. NL +0,5%
Brammertstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.449 voor Brammertstraat 8 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brammertstraat 8 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.111. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 240.449.

Verwachte verkoopprijs Brammertstraat 8
€ 245.111[ € 232.821 – € 257.329 ]
Verkoper houdt over€ 241.165−€ 3.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.163+€ 7.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brammertstraat 8 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.457 per m².

Verwachte vraagprijs Brammertstraat 8
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 235.876[ € 224.082 – € 247.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.457[ € 2.334 – € 2.580 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brammertstraat 8 adviseren wij in een bod van € 245.111, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 235.876 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.449+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.111+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.367+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brammertstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 235.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brammertstraat 8 in Schoonoord bedragen € 1.271 per maand bij een woningwaarde van € 240.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.176
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brammertstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte528 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.449
Verwachte verkoopprijs€ 245.111
Verwachte vraagprijs€ 235.876
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord
Hazekampstraat 46
1962 · 92 m²
€ 225.409
Straatbeeld van Langeveldstraat 34, 7848AP Schoonoord
Langeveldstraat 34
1960 · 108 m²
€ 366.068
Straatbeeld van 't Haantje 47, 7847TB 't Haantje
't Haantje 47
1955 · 130 m²
€ 369.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.449 is Brammertstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brammertstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brammertstraat 8 in Schoonoord.

Wat is Brammertstraat 8 in Schoonoord waard?
Brammertstraat 8 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.449 (bandbreedte € 211.595 – € 269.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brammertstraat 8 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Brammertstraat 8 in Schoonoord is in oktober 2026 € 235.876 (bandbreedte € 224.082 – € 247.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Brammertstraat 8 in Schoonoord?
Voor Brammertstraat 8 adviseren wij een bod van € 245.111 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brammertstraat 8 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Brammertstraat 8 in Schoonoord bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.176 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brammertstraat 8 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brammertstraat 8 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.032) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brammertstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Brammertstraat 8 ligt rond € 240.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brammertstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Brammertstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.