Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord

Woningwaarde Hazekampstraat 46

7848AS Schoonoord

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.409
+3,7%
[ € 198.360 – € 252.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.065[ € 210.012 – € 232.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.838[ € 218.202 – € 241.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazekampstraat 46 in Schoonoord heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 225.409 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 799Sinds juli +0,4%
+€ 7.99012 maanden +3,7%
+€ 31112 mnd vs. NL +0,1%
Hazekampstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.409 voor Hazekampstraat 46 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazekampstraat 46 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.838. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 225.409.

Verwachte verkoopprijs Hazekampstraat 46
€ 229.838[ € 218.202 – € 241.171 ]
Verkoper houdt over€ 226.060−€ 3.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.585+€ 6.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazekampstraat 46 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.403 per m².

Verwachte vraagprijs Hazekampstraat 46
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 221.065[ € 210.012 – € 232.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.403[ € 2.283 – € 2.523 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 660.231[ € 365.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazekampstraat 46 adviseren wij in een bod van € 229.838, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 221.065 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.409+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.838+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.330+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazekampstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 221.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazekampstraat 46 in Schoonoord bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 225.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.102
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazekampstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.409
Verwachte verkoopprijs€ 229.838
Verwachte vraagprijs€ 221.065
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeveldstraat 34, 7848AP Schoonoord
Langeveldstraat 34
1960 · 108 m²
€ 366.068
Straatbeeld van De Hoek 22, 7843PL Erm
De Hoek 22
1967 · 116 m²
€ 317.186
Straatbeeld van Oosterhesselerweg 2, 7845TB Holsloot
Oosterhesselerweg 2
1969 · 98 m²
€ 345.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.409 is Hazekampstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Schoonoord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hazekampstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazekampstraat 46 in Schoonoord.

Wat is Hazekampstraat 46 in Schoonoord waard?
Hazekampstraat 46 in Schoonoord heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.409 (bandbreedte € 198.360 – € 252.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazekampstraat 46 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Hazekampstraat 46 in Schoonoord is in augustus 2026 € 221.065 (bandbreedte € 210.012 – € 232.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazekampstraat 46 in Schoonoord?
Voor Hazekampstraat 46 adviseren wij een bod van € 229.838 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazekampstraat 46 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Hazekampstraat 46 in Schoonoord bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.102 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazekampstraat 46 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazekampstraat 46 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 7.990) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazekampstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Hazekampstraat 46 ligt rond € 225.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazekampstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Hazekampstraat 46 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.