Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeveldstraat 34, 7848AP Schoonoord

Woningwaarde Langeveldstraat 34

7848AP Schoonoord

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.068
+3,7%
[ € 322.140 – € 409.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.949[ € 341.952 – € 377.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.291[ € 353.578 – € 390.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeveldstraat 34 in Schoonoord heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.068 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.298Sinds juli +0,4%
+€ 12.97512 maanden +3,7%
+€ 50412 mnd vs. NL +0,1%
Langeveldstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.068 voor Langeveldstraat 34 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeveldstraat 34 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.291. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.068.

Verwachte verkoopprijs Langeveldstraat 34
€ 372.291[ € 353.578 – € 390.796 ]
Verkoper houdt over€ 366.946−€ 5.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.887+€ 9.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeveldstraat 34 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Langeveldstraat 34
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 359.949[ € 341.952 – € 377.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.166 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 660.231[ € 365.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeveldstraat 34 adviseren wij in een bod van € 372.291, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.949 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.068+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.291+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.906+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeveldstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 359.949 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeveldstraat 34 in Schoonoord bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 366.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeveldstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte806 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.068
Verwachte verkoopprijs€ 372.291
Verwachte vraagprijs€ 359.949
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazekampstraat 46, 7848AS Schoonoord
Hazekampstraat 46
1962 · 92 m²
€ 225.409
Straatbeeld van De Hoek 22, 7843PL Erm
De Hoek 22
1967 · 116 m²
€ 317.186
Straatbeeld van 't Haantje 47, 7847TB 't Haantje
't Haantje 47
1955 · 130 m²
€ 369.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.068 zit Langeveldstraat 34 in het middensegment van Schoonoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Langeveldstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeveldstraat 34 in Schoonoord.

Wat is Langeveldstraat 34 in Schoonoord waard?
Langeveldstraat 34 in Schoonoord heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.068 (bandbreedte € 322.140 – € 409.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeveldstraat 34 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Langeveldstraat 34 in Schoonoord is in augustus 2026 € 359.949 (bandbreedte € 341.952 – € 377.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeveldstraat 34 in Schoonoord?
Voor Langeveldstraat 34 adviseren wij een bod van € 372.291 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeveldstraat 34 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Langeveldstraat 34 in Schoonoord bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeveldstraat 34 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeveldstraat 34 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.975) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeveldstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Langeveldstraat 34 ligt rond € 366.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeveldstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Langeveldstraat 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.