Huiswaardemeter

Woningwaarde Tramstraat 14

7848BK Schoonoord

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.426
+4,4%
[ € 191.335 – € 243.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.333[ € 202.666 – € 224.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.598[ € 210.367 – € 232.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Tramstraat 14 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.426 (€ 1.421 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 771Sinds september +0,4%
+€ 9.07112 maanden +4,4%
+€ 99912 mnd vs. NL +0,5%
Tramstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.426 voor Tramstraat 14 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tramstraat 14 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.598. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 217.426.

Verwachte verkoopprijs Tramstraat 14
€ 221.598[ € 210.367 – € 232.512 ]
Verkoper houdt over€ 217.910−€ 3.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.180+€ 6.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tramstraat 14 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.394 per m².

Verwachte vraagprijs Tramstraat 14
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 213.333[ € 202.666 – € 224.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.394[ € 1.325 – € 1.464 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tramstraat 14 adviseren wij in een bod van € 221.598, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 213.333 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.426+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.598+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.678+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tramstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 213.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tramstraat 14 in Schoonoord bedragen € 1.168 per maand bij een woningwaarde van € 217.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.063
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tramstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.426
Verwachte verkoopprijs€ 221.598
Verwachte vraagprijs€ 213.333
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bannerschultestraat 42, 7841AD Sleen
Bannerschultestraat 42
1937 · 174 m²
€ 557.339
Straatbeeld van 't Haantje 28, 7847TC 't Haantje
't Haantje 28
1935 · 190 m²
€ 513.401
Straatbeeld van Horstingerend 9, 7843TE Erm
Horstingerend 9
1953 · 174 m²
€ 675.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.426 is Tramstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tramstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tramstraat 14 in Schoonoord.

Wat is Tramstraat 14 in Schoonoord waard?
Tramstraat 14 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.426 (bandbreedte € 191.335 – € 243.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tramstraat 14 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Tramstraat 14 in Schoonoord is in oktober 2026 € 213.333 (bandbreedte € 202.666 – € 224.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Tramstraat 14 in Schoonoord?
Voor Tramstraat 14 adviseren wij een bod van € 221.598 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tramstraat 14 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Tramstraat 14 in Schoonoord bedragen € 1.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.063 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tramstraat 14 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tramstraat 14 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.071) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tramstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Tramstraat 14 ligt rond € 217.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tramstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Tramstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.