Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bannerschultestraat 42, 7841AD Sleen

Woningwaarde Bannerschultestraat 42

7841AD Sleen

Te koop
174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.339
+4,4%
[ € 490.458 – € 624.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.305[ € 537.653 – € 594.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Bannerschultestraat 42 in Sleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.339 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds september +0,4%
+€ 23.25312 maanden +4,4%
+€ 2.56212 mnd vs. NL +0,5%
Bannerschultestraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.339 voor Bannerschultestraat 42 in Sleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bannerschultestraat 42 in Sleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.305. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.339.

Verwachte verkoopprijs Bannerschultestraat 42
€ 565.305[ € 537.653 – € 594.248 ]
Verkoper houdt over€ 557.837−€ 7.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.761+€ 13.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.837

Wat is de vraagprijs?

Bannerschultestraat 42 in Sleen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Vraagprijs Bannerschultestraat 42
Onder gem. in buurt SleenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleen
€ 499.833[ € 365.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bannerschultestraat 42 adviseren wij in een bod van € 565.305, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.339+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.305+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.570+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bannerschultestraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bannerschultestraat 42 in Sleen bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 557.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.725
OZB€ 67
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bannerschultestraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte744 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.339
Verwachte verkoopprijs€ 565.305
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSleen
PlaatsSleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleen besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (29%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sleen

Sleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Haantje 28, 7847TC 't Haantje
't Haantje 28
1935 · 190 m²
€ 513.401
Straatbeeld van Horstingerend 9, 7843TE Erm
Horstingerend 9
1953 · 174 m²
€ 675.750
Straatbeeld van 't Haantje 47, 7847TB 't Haantje
't Haantje 47
1955 · 130 m²
€ 369.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bannerschultestraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.339 duidelijk in het hogere segment van Sleen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bannerschultestraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bannerschultestraat 42 in Sleen.

Wat is Bannerschultestraat 42 in Sleen waard?
Bannerschultestraat 42 in Sleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.339 (bandbreedte € 490.458 – € 624.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleen.
Wat is de vraagprijs van Bannerschultestraat 42 in Sleen?
Bannerschultestraat 42 in Sleen staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Bannerschultestraat 42 in Sleen?
Voor Bannerschultestraat 42 adviseren wij een bod van € 565.305 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bannerschultestraat 42 in Sleen?
De geschatte bruto maandlasten van Bannerschultestraat 42 in Sleen bedragen € 2.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.725 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bannerschultestraat 42 in Sleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bannerschultestraat 42 in Sleen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 23.253) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bannerschultestraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleen is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Bannerschultestraat 42 ligt rond € 557.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bannerschultestraat 42?
Huishoudens in de buurt van Bannerschultestraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.