Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheerturfstraat 37

7848CL Schoonoord

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.408
+4,4%
[ € 450.919 – € 573.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.053[ € 479.800 – € 530.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.870[ € 493.714 – € 545.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheerturfstraat 37 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.408 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.817Sinds september +0,4%
+€ 21.37812 maanden +4,4%
+€ 2.35512 mnd vs. NL +0,5%
Scheerturfstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.408 voor Scheerturfstraat 37 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheerturfstraat 37 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.870. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 512.408.

Verwachte verkoopprijs Scheerturfstraat 37
€ 519.870[ € 493.714 – € 545.685 ]
Verkoper houdt over€ 512.901−€ 6.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.417+€ 12.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheerturfstraat 37 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Verwachte vraagprijs Scheerturfstraat 37
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 505.053[ € 479.800 – € 530.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.379 – € 3.735 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheerturfstraat 37 adviseren wij in een bod van € 519.870, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 505.053 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.408+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.870+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.864+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheerturfstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 505.053 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheerturfstraat 37 in Schoonoord bedragen € 2.645 per maand bij een woningwaarde van € 512.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 62
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheerturfstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.408
Verwachte verkoopprijs€ 519.870
Verwachte vraagprijs€ 505.053
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Snikke 16, 7847TK 't Haantje
De Snikke 16
2011 · 189 m²
€ 530.549
Straatbeeld van Kampakkers 8, 7846AK Noord-Sleen
Kampakkers 8
1998 · 158 m²
€ 594.923
Straatbeeld van Zonnedauw 16, 7841GR Sleen
Zonnedauw 16
2003 · 204 m²
€ 524.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheerturfstraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.408 duidelijk in het hogere segment van Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Scheerturfstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheerturfstraat 37 in Schoonoord.

Wat is Scheerturfstraat 37 in Schoonoord waard?
Scheerturfstraat 37 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.408 (bandbreedte € 450.919 – € 573.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheerturfstraat 37 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Scheerturfstraat 37 in Schoonoord is in oktober 2026 € 505.053 (bandbreedte € 479.800 – € 530.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheerturfstraat 37 in Schoonoord?
Voor Scheerturfstraat 37 adviseren wij een bod van € 519.870 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheerturfstraat 37 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Scheerturfstraat 37 in Schoonoord bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheerturfstraat 37 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheerturfstraat 37 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.378) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheerturfstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Scheerturfstraat 37 ligt rond € 512.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheerturfstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Scheerturfstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.