Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Slag 21

7848CR Schoonoord

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.008
+4,4%
[ € 376.647 – € 479.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.099[ € 400.994 – € 443.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.000[ € 412.222 – € 455.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Slag 21 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.008 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.517Sinds september +0,4%
+€ 17.85712 maanden +4,4%
+€ 1.96712 mnd vs. NL +0,5%
Het Slag 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.008 voor Het Slag 21 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Slag 21 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.000. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.008.

Verwachte verkoopprijs Het Slag 21
€ 434.000[ € 412.222 – € 455.614 ]
Verkoper houdt over€ 427.976−€ 6.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.830+€ 10.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Slag 21 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Verwachte vraagprijs Het Slag 21
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 422.099[ € 400.994 – € 443.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.885 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Slag 21 adviseren wij in een bod van € 434.000, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 422.099 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.008+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.000+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.700+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Slag 21 zal in bij een vraagprijs van € 422.099 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Slag 21 in Schoonoord bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 428.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Slag 21

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.008
Verwachte verkoopprijs€ 434.000
Verwachte vraagprijs€ 422.099
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hof 4, 7846AM Noord-Sleen
De Hof 4
1987 · 123 m²
€ 319.757
Straatbeeld van Hoekergoorn 11, 7843PT Erm
Hoekergoorn 11
1989 · 133 m²
€ 345.502
Straatbeeld van Schoolstraat 5, 7845TE Holsloot
Schoolstraat 5
1987 · 82 m²
€ 491.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.008 ligt Het Slag 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Slag 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Slag 21 in Schoonoord.

Wat is Het Slag 21 in Schoonoord waard?
Het Slag 21 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.008 (bandbreedte € 376.647 – € 479.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Slag 21 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Het Slag 21 in Schoonoord is in oktober 2026 € 422.099 (bandbreedte € 400.994 – € 443.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Slag 21 in Schoonoord?
Voor Het Slag 21 adviseren wij een bod van € 434.000 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Slag 21 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Het Slag 21 in Schoonoord bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Slag 21 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Slag 21 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.857) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Slag 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Het Slag 21 ligt rond € 428.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Slag 21?
Huishoudens in de buurt van Het Slag 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.