Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Slag 5

7848CR Schoonoord

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.182
+4,4%
[ € 351.280 – € 447.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.360[ € 372.742 – € 411.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.123[ € 385.788 – € 426.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Slag 5 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.182 (€ 3.662 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,4%
+€ 16.65412 maanden +4,4%
+€ 1.83412 mnd vs. NL +0,5%
Het Slag 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.182 voor Het Slag 5 in Schoonoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Slag 5 in Schoonoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.123. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 399.182.

Verwachte verkoopprijs Het Slag 5
€ 406.123[ € 385.788 – € 426.397 ]
Verkoper houdt over€ 400.406−€ 5.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.395+€ 10.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Slag 5 in Schoonoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs Het Slag 5
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 392.360[ € 372.742 – € 411.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Slag 5 adviseren wij in een bod van € 406.123, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 392.360 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.182+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.123+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.429+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Slag 5 zal in bij een vraagprijs van € 392.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Slag 5 in Schoonoord bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 399.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Slag 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.182
Verwachte verkoopprijs€ 406.123
Verwachte vraagprijs€ 392.360
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSchoonoord→
PlaatsSchoonoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonoord

Schoonoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hof 4, 7846AM Noord-Sleen
De Hof 4
1987 · 123 m²
€ 319.757
Straatbeeld van Schoolstraat 5, 7845TE Holsloot
Schoolstraat 5
1987 · 82 m²
€ 491.804
Straatbeeld van Westrupstraat 23, 7841AZ Sleen
Westrupstraat 23
1981 · 147 m²
€ 538.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.182 ligt Het Slag 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Slag 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Slag 5 in Schoonoord.

Wat is Het Slag 5 in Schoonoord waard?
Het Slag 5 in Schoonoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.182 (bandbreedte € 351.280 – € 447.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Slag 5 in Schoonoord?
De verwachte vraagprijs van Het Slag 5 in Schoonoord is in oktober 2026 € 392.360 (bandbreedte € 372.742 – € 411.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Slag 5 in Schoonoord?
Voor Het Slag 5 adviseren wij een bod van € 406.123 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Slag 5 in Schoonoord?
De geschatte bruto maandlasten van Het Slag 5 in Schoonoord bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Slag 5 in Schoonoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Slag 5 in Schoonoord is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.654) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Slag 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Het Slag 5 ligt rond € 399.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Slag 5?
Huishoudens in de buurt van Het Slag 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoord heeft 36% van de woningen zonnepanelen.