Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 8, 4145KN Schoonrewoerd

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 8

4145KN Schoonrewoerd

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.829
+9,0%
[ € 350.970 – € 446.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.333[ € 365.116 – € 403.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.905[ € 395.786 – € 437.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.829 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.070Sinds juli +0,8%
+€ 32.93012 maanden +9,0%
+€ 20.00612 mnd vs. NL +5,5%
Prins Bernhardstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.829 voor Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.905. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 398.829.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 8
€ 414.905[ € 395.786 – € 437.448 ]
Verkoper houdt over€ 409.091−€ 5.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.353+€ 10.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 8
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 384.333[ € 365.116 – € 403.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 676.883[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 8 adviseren wij in een bod van € 414.905, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 384.333 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.829+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.905+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.650+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 384.333 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 398.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.829
Verwachte verkoopprijs€ 414.905
Verwachte vraagprijs€ 384.333
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd kern→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 14, 4145NE Schoonrewoerd
Kerkeland 14
1984 · 136 m²
€ 533.045
Straatbeeld van Korenweg 6, 4145LB Schoonrewoerd
Korenweg 6
1930 · 39 m²
€ 138.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.829 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonrewoerd kern willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd.

Wat is Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd waard?
Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.829 (bandbreedte € 350.970 – € 446.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd is in augustus 2026 € 384.333 (bandbreedte € 365.116 – € 403.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd?
Voor Prins Bernhardstraat 8 adviseren wij een bod van € 414.905 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 8 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 32.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 8 ligt rond € 398.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).