Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korenweg 6, 4145LB Schoonrewoerd

Woningwaarde Korenweg 6

4145LB Schoonrewoerd

39 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 137.158
+8,7%
[ € 120.699 – € 153.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 131.332[ € 124.765 – € 137.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 143.243[ € 135.869 – € 150.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenweg 6 in Schoonrewoerd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 137.158 (€ 3.517 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.056Sinds mei +0,8%
+€ 11.03012 maanden +8,7%
+€ 5.68112 mnd vs. NL +4,5%
Korenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 137.158 voor Korenweg 6 in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenweg 6 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 143.243. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 137.158.

Verwachte verkoopprijs Korenweg 6
€ 143.243[ € 135.869 – € 150.172 ]
Verkoper houdt over€ 140.417−€ 2.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 148.258+€ 5.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 143.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenweg 6 in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 131.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Verwachte vraagprijs Korenweg 6
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 131.332[ € 124.765 – € 137.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 587.214[ € 260.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenweg 6 adviseren wij in een bod van € 143.243, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 131.332 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 137.158+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 143.243+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 150.405+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 131.332 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenweg 6 in Schoonrewoerd bedragen € 740 per maand bij een woningwaarde van € 137.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 69.000€ 206.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 671
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 740
Totaal betaald over 30 jaar€ 241.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 137.158
Verwachte verkoopprijs€ 143.243
Verwachte vraagprijs€ 131.332
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd kern→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd kern besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (28%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schoonrewoerd kern

Schoonrewoerd kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 137.158 is Korenweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Schoonrewoerd kern. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenweg 6 in Schoonrewoerd.

Wat is Korenweg 6 in Schoonrewoerd waard?
Korenweg 6 in Schoonrewoerd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 137.158 (bandbreedte € 120.699 – € 153.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenweg 6 in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Korenweg 6 in Schoonrewoerd is in juni 2026 € 131.332 (bandbreedte € 124.765 – € 137.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenweg 6 in Schoonrewoerd?
Voor Korenweg 6 adviseren wij een bod van € 143.243 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenweg 6 in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Korenweg 6 in Schoonrewoerd bedragen € 770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 137.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 671 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenweg 6 in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenweg 6 in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 11.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd kern is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Korenweg 6 ligt rond € 137.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Korenweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).