Huiswaardemeter
Straatbeeld van Overheicop 58a, 4145KV Schoonrewoerd

Woningwaarde Overheicop 58a

4145KV Schoonrewoerd

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.954
+9,0%
[ € 415.320 – € 528.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.146[ € 431.439 – € 476.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.460[ € 465.091 – € 514.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Overheicop 58a in Schoonrewoerd heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 471.954 (€ 3.603 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.633Sinds juli +0,8%
+€ 38.96812 maanden +9,0%
+€ 23.67512 mnd vs. NL +5,5%
Overheicop 58a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.954 voor Overheicop 58a in Schoonrewoerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overheicop 58a in Schoonrewoerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.460. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.954.

Verwachte verkoopprijs Overheicop 58a
€ 490.460[ € 465.091 – € 514.048 ]
Verkoper houdt over€ 483.815−€ 6.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.419+€ 11.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Overheicop 58a in Schoonrewoerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Verwachte vraagprijs Overheicop 58a
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 454.146[ € 431.439 – € 476.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.293 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 676.883[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overheicop 58a adviseren wij in een bod van € 490.460, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 454.146 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.954+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.460+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.983+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overheicop 58a zal in bij een vraagprijs van € 454.146 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overheicop 58a in Schoonrewoerd bedragen € 2.430 per maand bij een woningwaarde van € 471.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overheicop 58a

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.954
Verwachte verkoopprijs€ 490.460
Verwachte vraagprijs€ 454.146
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtSchoonrewoerd buitengebied→
PlaatsSchoonrewoerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonrewoerd buitengebied besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (14%)
D (17%)
E (8%)
F (6%)
G (23%)

Wonen in Schoonrewoerd buitengebied

Schoonrewoerd buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diefdijk 30a, 4145MJ Schoonrewoerd
Diefdijk 30a
1960 · 122 m²
€ 445.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.954 is Overheicop 58a een van de meer betaalbare woningen in Schoonrewoerd buitengebied. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Overheicop 58a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overheicop 58a in Schoonrewoerd.

Wat is Overheicop 58a in Schoonrewoerd waard?
Overheicop 58a in Schoonrewoerd heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.954 (bandbreedte € 415.320 – € 528.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonrewoerd buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Overheicop 58a in Schoonrewoerd?
De verwachte vraagprijs van Overheicop 58a in Schoonrewoerd is in augustus 2026 € 454.146 (bandbreedte € 431.439 – € 476.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Overheicop 58a in Schoonrewoerd?
Voor Overheicop 58a adviseren wij een bod van € 490.460 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overheicop 58a in Schoonrewoerd?
De geschatte bruto maandlasten van Overheicop 58a in Schoonrewoerd bedragen € 2.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overheicop 58a in Schoonrewoerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overheicop 58a in Schoonrewoerd is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 38.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overheicop 58a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonrewoerd buitengebied is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Overheicop 58a ligt rond € 471.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overheicop 58a?
Huishoudens in de buurt van Overheicop 58a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).