Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 1

4423AB Schore

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.752
+4,3%
[ € 288.422 – € 367.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.503[ € 306.378 – € 338.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.086[ € 316.488 – € 349.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 1 in Schore heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.752 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.141Sinds september +0,3%
+€ 13.42812 maanden +4,3%
+€ 1.25112 mnd vs. NL +0,4%
Langstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.752 voor Langstraat 1 in Schore. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 1 in Schore heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.086. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 327.752.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 1
€ 333.086[ € 316.488 – € 349.803 ]
Verkoper houdt over€ 328.172−€ 4.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.898+€ 8.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 1 in Schore heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 1
Onder gem. in KapelleBoven gem.
€ 322.503[ € 306.378 – € 338.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.829[ € 2.688 – € 2.970 ]
Gem. vraagprijs in Kapelle
€ 575.747[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 1 adviseren wij in een bod van € 333.086, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 322.503 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.752+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.086+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.740+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 322.503 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 1 in Schore bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 327.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.752
Verwachte verkoopprijs€ 333.086
Verwachte vraagprijs€ 322.503
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtSchore→
PlaatsSchore→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schore besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (34%)
D (11%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Schore

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schore op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomweidelaan 49, 4423AN Schore
Boomweidelaan 49
2000 · 140 m²
€ 364.961
Straatbeeld van Nieuwe Kerkplein 13, 4423AC Schore
Nieuwe Kerkplein 13
1992 · 91 m²
€ 263.365
Straatbeeld van Zandweg 2, 4423AA Schore
Zandweg 2
2008 · 183 m²
€ 627.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.752 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schore willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 1 in Schore.

Wat is Langstraat 1 in Schore waard?
Langstraat 1 in Schore heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.752 (bandbreedte € 288.422 – € 367.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schore.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 1 in Schore?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 1 in Schore is in oktober 2026 € 322.503 (bandbreedte € 306.378 – € 338.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 1 in Schore?
Voor Langstraat 1 adviseren wij een bod van € 333.086 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 1 in Schore?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 1 in Schore bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 1 in Schore zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 1 in Schore is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.428) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schore is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 1 ligt rond € 327.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schore heeft 32% van de woningen zonnepanelen.