Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandweg 8A

4423AA Schore

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.455Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.005
+4,3%
[ € 535.044 – € 680.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.724[ € 572.588 – € 632.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.333[ € 582.895 – € 644.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandweg 8A in Schore heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.005 (€ 3.455 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.116Sinds september +0,3%
+€ 24.91012 maanden +4,3%
+€ 2.32012 mnd vs. NL +0,4%
Zandweg 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.005 voor Zandweg 8A in Schore. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandweg 8A in Schore heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.333. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 608.005.

Verwachte verkoopprijs Zandweg 8A
€ 613.333[ € 582.895 – € 644.251 ]
Verkoper houdt over€ 605.336−€ 7.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.750+€ 14.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandweg 8A in Schore heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Zandweg 8A
Onder gem. in KapelleBoven gem.
€ 602.724[ € 572.588 – € 632.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.253 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in Kapelle
€ 575.747[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandweg 8A adviseren wij in een bod van € 613.333, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 602.724 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.005+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.333+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.000+6,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandweg 8A zal in bij een vraagprijs van € 602.724 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandweg 8A in Schore bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 608.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandweg 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte1.105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.005
Verwachte verkoopprijs€ 613.333
Verwachte vraagprijs€ 602.724
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schore
PlaatsSchore→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schore besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schore

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schore op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zandweg 8A bedraagt € 608.005. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zandweg 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandweg 8A in Schore.

Wat is Zandweg 8A in Schore waard?
Zandweg 8A in Schore heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.005 (bandbreedte € 535.044 – € 680.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schore.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandweg 8A in Schore?
De verwachte vraagprijs van Zandweg 8A in Schore is in oktober 2026 € 602.724 (bandbreedte € 572.588 – € 632.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandweg 8A in Schore?
Voor Zandweg 8A adviseren wij een bod van € 613.333 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandweg 8A in Schore?
De geschatte bruto maandlasten van Zandweg 8A in Schore bedragen € 3.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandweg 8A in Schore zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandweg 8A in Schore is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.910) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Zandweg 8A?
Huishoudens in de buurt van Zandweg 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schore heeft 32% van de woningen zonnepanelen.