Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 22

4423PD Schore

165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.284
+4,3%
[ € 607.450 – € 773.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.551[ € 649.373 – € 717.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.083[ € 662.360 – € 732.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 22 in Schore heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.284 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds september +0,3%
+€ 28.28112 maanden +4,3%
+€ 2.63412 mnd vs. NL +0,4%
Molenweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.284 voor Molenweg 22 in Schore. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 22 in Schore heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.083. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 690.284.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 22
€ 697.083[ € 662.360 – € 732.084 ]
Verkoper houdt over€ 688.165−€ 8.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.175+€ 16.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 22 in Schore heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.143 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 22
Onder gem. in KapelleBoven gem.
€ 683.551[ € 649.373 – € 717.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.143[ € 3.936 – € 4.350 ]
Gem. vraagprijs in Kapelle
€ 575.747[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 22 adviseren wij in een bod van € 697.083, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 683.551 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.284+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.083+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.937+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 683.551 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 22 in Schore bedragen € 3.510 per maand bij een woningwaarde van € 690.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.284
Verwachte verkoopprijs€ 697.083
Verwachte vraagprijs€ 683.551
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schore
PlaatsSchore→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schore besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schore

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schore op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Molenweg 22 bedraagt € 690.284. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 22 in Schore.

Wat is Molenweg 22 in Schore waard?
Molenweg 22 in Schore heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.284 (bandbreedte € 607.450 – € 773.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schore.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 22 in Schore?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 22 in Schore is in oktober 2026 € 683.551 (bandbreedte € 649.373 – € 717.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 22 in Schore?
Voor Molenweg 22 adviseren wij een bod van € 697.083 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 22 in Schore?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 22 in Schore bedragen € 3.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 22 in Schore zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 22 in Schore is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.281) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 22?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schore heeft 32% van de woningen zonnepanelen.