Huiswaardemeter

Woningwaarde Frisostraat 3

4423AJ Schore

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.664
+4,3%
[ € 220.584 – € 280.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.362[ € 234.044 – € 258.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.041[ € 242.236 – € 267.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Frisostraat 3 in Schore heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.664 (€ 2.507 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds september +0,3%
+€ 10.27012 maanden +4,3%
+€ 95712 mnd vs. NL +0,4%
Frisostraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.664 voor Frisostraat 3 in Schore. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frisostraat 3 in Schore heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.041. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 250.664.

Verwachte verkoopprijs Frisostraat 3
€ 255.041[ € 242.236 – € 267.734 ]
Verkoper houdt over€ 250.986−€ 4.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.292+€ 7.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frisostraat 3 in Schore heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.464 per m².

Verwachte vraagprijs Frisostraat 3
Onder gem. in KapelleBoven gem.
€ 246.362[ € 234.044 – € 258.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.464[ € 2.340 – € 2.587 ]
Gem. vraagprijs in Kapelle
€ 585.126[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frisostraat 3 adviseren wij in een bod van € 255.041, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.362 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.664+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.041+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.793+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frisostraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 246.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frisostraat 3 in Schore bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 250.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.226
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frisostraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.664
Verwachte verkoopprijs€ 255.041
Verwachte vraagprijs€ 246.362
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtSchore→
PlaatsSchore→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schore besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (34%)
D (11%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Schore

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schore op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomweidelaan 49, 4423AN Schore
Boomweidelaan 49
2000 · 140 m²
€ 364.961
Straatbeeld van Nieuwe Kerkplein 13, 4423AC Schore
Nieuwe Kerkplein 13
1992 · 91 m²
€ 263.365
Straatbeeld van Zandweg 2, 4423AA Schore
Zandweg 2
2008 · 183 m²
€ 627.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.664 is Frisostraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Schore. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Frisostraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frisostraat 3 in Schore.

Wat is Frisostraat 3 in Schore waard?
Frisostraat 3 in Schore heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.664 (bandbreedte € 220.584 – € 280.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schore.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frisostraat 3 in Schore?
De verwachte vraagprijs van Frisostraat 3 in Schore is in oktober 2026 € 246.362 (bandbreedte € 234.044 – € 258.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Frisostraat 3 in Schore?
Voor Frisostraat 3 adviseren wij een bod van € 255.041 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frisostraat 3 in Schore?
De geschatte bruto maandlasten van Frisostraat 3 in Schore bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.226 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frisostraat 3 in Schore zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frisostraat 3 in Schore is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 10.270) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frisostraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schore is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Frisostraat 3 ligt rond € 250.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frisostraat 3?
Huishoudens in de buurt van Frisostraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schore heeft 32% van de woningen zonnepanelen.