Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boomweidelaan 49, 4423AN Schore

Woningwaarde Boomweidelaan 49

4423AN Schore

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.745
+3,4%
[ € 320.096 – € 407.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.687[ € 339.803 – € 375.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.906[ € 351.356 – € 388.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomweidelaan 49 in Schore heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.745 (€ 2.598 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.266Sinds mei +0,3%
+€ 11.80612 maanden +3,4%
€ -3.11812 mnd vs. NL -0,9%
Boomweidelaan 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.745 voor Boomweidelaan 49 in Schore. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomweidelaan 49 in Schore heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.906. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.745.

Verwachte verkoopprijs Boomweidelaan 49
€ 369.906[ € 351.356 – € 388.340 ]
Verkoper houdt over€ 364.587−€ 5.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.454+€ 9.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomweidelaan 49 in Schore heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.555 per m².

Verwachte vraagprijs Boomweidelaan 49
Onder gem. in KapelleBoven gem.
€ 357.687[ € 339.803 – € 375.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.555[ € 2.427 – € 2.683 ]
Gem. vraagprijs in Kapelle
€ 505.174[ € 260.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomweidelaan 49 adviseren wij in een bod van € 369.906, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 357.687 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.745+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.906+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.401+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomweidelaan 49 zal in bij een vraagprijs van € 357.687 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomweidelaan 49 in Schore bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 363.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomweidelaan 49

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.745
Verwachte verkoopprijs€ 369.906
Verwachte vraagprijs€ 357.687
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtSchore→
PlaatsSchore→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schore besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (11%)
B (14%)
C (35%)
D (11%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Schore

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schore op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Kerkplein 13, 4423AC Schore
Nieuwe Kerkplein 13
1992 · 91 m²
€ 262.488
Straatbeeld van Zandweg 2, 4423AA Schore
Zandweg 2
2008 · 183 m²
€ 625.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.745 zit Boomweidelaan 49 in het middensegment van Schore — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Boomweidelaan 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomweidelaan 49 in Schore.

Wat is Boomweidelaan 49 in Schore waard?
Boomweidelaan 49 in Schore heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.745 (bandbreedte € 320.096 – € 407.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schore.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomweidelaan 49 in Schore?
De verwachte vraagprijs van Boomweidelaan 49 in Schore is in juni 2026 € 357.687 (bandbreedte € 339.803 – € 375.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomweidelaan 49 in Schore?
Voor Boomweidelaan 49 adviseren wij een bod van € 369.906 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomweidelaan 49 in Schore?
De geschatte bruto maandlasten van Boomweidelaan 49 in Schore bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomweidelaan 49 in Schore zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomweidelaan 49 in Schore is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.806) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomweidelaan 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schore is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Boomweidelaan 49 ligt rond € 363.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomweidelaan 49?
Huishoudens in de buurt van Boomweidelaan 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schore heeft 32% van de woningen zonnepanelen.