Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 6

4423PD Schore

462 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 1.010Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.514
+4,3%
[ € 410.532 – € 522.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.846[ € 436.854 – € 482.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.278[ € 449.523 – € 496.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 6 in Schore heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.514 (€ 1.010 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.623Sinds september +0,3%
+€ 19.11312 maanden +4,3%
+€ 1.78012 mnd vs. NL +0,4%
Molenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.514 voor Molenweg 6 in Schore. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 6 in Schore heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.278. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.514.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 6
€ 473.278[ € 449.523 – € 496.840 ]
Verkoper houdt over€ 466.822−€ 6.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.894+€ 11.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 6 in Schore heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 995 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 6
Onder gem. in KapelleBoven gem.
€ 459.846[ € 436.854 – € 482.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 995[ € 946 – € 1.045 ]
Gem. vraagprijs in Kapelle
€ 575.747[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 6 adviseren wij in een bod van € 473.278, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 459.846 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.514+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.278+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.942+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 459.846 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 6 in Schore bedragen € 2.472 per maand bij een woningwaarde van € 466.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 110
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte462 m²
Perceeloppervlakte1.612 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.514
Verwachte verkoopprijs€ 473.278
Verwachte vraagprijs€ 459.846
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schore
PlaatsSchore→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schore besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schore

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schore op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Molenweg 6 bedraagt € 466.514. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 6 in Schore.

Wat is Molenweg 6 in Schore waard?
Molenweg 6 in Schore heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.514 (bandbreedte € 410.532 – € 522.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schore.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 6 in Schore?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 6 in Schore is in oktober 2026 € 459.846 (bandbreedte € 436.854 – € 482.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 6 in Schore?
Voor Molenweg 6 adviseren wij een bod van € 473.278 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 6 in Schore?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 6 in Schore bedragen € 2.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 6 in Schore zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 6 in Schore is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.113) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schore heeft 32% van de woningen zonnepanelen.