Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsweg 27

4327AA Serooskerke

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.431
+1,7%
[ € 397.259 – € 505.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.012[ € 422.761 – € 467.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.943[ € 435.021 – € 480.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 27 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.431 (€ 3.319 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 638Sinds september +0,1%
+€ 7.59512 maanden +1,7%
€ -9.60012 mnd vs. NL -2,2%
Dorpsweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.431 voor Dorpsweg 27 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 27 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.943. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.431.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 27
€ 457.943[ € 435.021 – € 480.814 ]
Verkoper houdt over€ 451.656−€ 6.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.252+€ 11.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsweg 27 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.272 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsweg 27
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 445.012[ € 422.761 – € 467.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.272[ € 3.109 – € 3.436 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 27 adviseren wij in een bod van € 457.943, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 445.012 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.431+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.943+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.840+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 445.012 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 27 in Serooskerke bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 451.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.431
Verwachte verkoopprijs€ 457.943
Verwachte vraagprijs€ 445.012
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Serooskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Serooskerke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation34,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 5, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 5
1985 · 91 m²
€ 261.249
Straatbeeld van Dijkweg 9, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 9
1985 · 91 m²
€ 250.673
Straatbeeld van Dijkweg 13, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 13
1985 · 91 m²
€ 280.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.431 ligt Dorpsweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Serooskerke. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 27 in Serooskerke.

Wat is Dorpsweg 27 in Serooskerke waard?
Dorpsweg 27 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.431 (bandbreedte € 397.259 – € 505.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsweg 27 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Dorpsweg 27 in Serooskerke is in oktober 2026 € 445.012 (bandbreedte € 422.761 – € 467.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 27 in Serooskerke?
Voor Dorpsweg 27 adviseren wij een bod van € 457.943 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 27 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 27 in Serooskerke bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 27 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 27 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.595) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg 27 ligt rond € 451.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 27?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.