Huiswaardemeter

Woningwaarde Frederikstraat 16

4327AD Serooskerke

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.602
+1,7%
[ € 437.010 – € 556.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.311[ € 464.845 – € 513.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.001[ € 478.790 – € 529.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederikstraat 16 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.602 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 702Sinds september +0,1%
+€ 8.35512 maanden +1,7%
€ -10.56012 mnd vs. NL -2,2%
Frederikstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.602 voor Frederikstraat 16 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederikstraat 16 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.001. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.602.

Verwachte verkoopprijs Frederikstraat 16
€ 504.001[ € 478.790 – € 529.190 ]
Verkoper houdt over€ 497.207−€ 6.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.231+€ 12.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederikstraat 16 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Frederikstraat 16
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 489.311[ € 464.845 – € 513.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederikstraat 16 adviseren wij in een bod van € 504.001, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.311 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.602+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.001+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.201+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederikstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 489.311 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederikstraat 16 in Serooskerke bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 496.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.428
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederikstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.602
Verwachte verkoopprijs€ 504.001
Verwachte vraagprijs€ 489.311
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Serooskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Serooskerke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation34,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederikstraat 6, 4327AD Serooskerke
Frederikstraat 6
1970 · 181 m²
€ 427.447
Straatbeeld van Schoolstraat 6, 4327AC Serooskerke
Schoolstraat 6
1956 · 105 m²
€ 384.076
Straatbeeld van Dijkweg 9, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 9
1985 · 91 m²
€ 250.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frederikstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.602 duidelijk in het hogere segment van Serooskerke. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Frederikstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederikstraat 16 in Serooskerke.

Wat is Frederikstraat 16 in Serooskerke waard?
Frederikstraat 16 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.602 (bandbreedte € 437.010 – € 556.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frederikstraat 16 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Frederikstraat 16 in Serooskerke is in oktober 2026 € 489.311 (bandbreedte € 464.845 – € 513.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederikstraat 16 in Serooskerke?
Voor Frederikstraat 16 adviseren wij een bod van € 504.001 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederikstraat 16 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Frederikstraat 16 in Serooskerke bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.428 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederikstraat 16 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederikstraat 16 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.355) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederikstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Frederikstraat 16 ligt rond € 496.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frederikstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Frederikstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.